ХИМИКИ НАМЕРЕНЫ ЗАНЯТЬСЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬЮ ЗДАНИЙ

Значительная часть всех выбросов СО2, связанных с потреблением энергии, приходится на долю зданий и сооружений. Химическая промышленность предлагает свои услуги по повышению их энергоэффективности.

Международный совет химических ассоциаций (International Council of Chemical Associations — ICCA) считает, что для решения поставленной мировым сообществом задачи сокращения за сорок лет выбросов парниковых газов на 80-95% потребуется не только ужесточение строительных норм для объектов нового строительства, но и более энергичное внедрение инновационных строительных материалов для обновления уже существующих жилых и нежилых домов.

В своем последнем отчете ICCA предлагает план мер по повышению энергосберегающей теплозащиты зданий, в котором центральное место, как и следовало ожидать, уделяется изделиям, получаемым химическим путем, в том числе различным утеплителям для стен, кровли и водопроводов, воздушной теплоизоляции крыш и окон.

По прогнозам авторов отчета, общая площадь жилого и нежилого фонда в Европе, США и Японии увеличится с 59 млрд м² в 2000 году до 93 млрд в 2050 году. За тот же период потребление энергии в нем вырастет примерно на 60%, а выбросы парниковых газов — на 53%, если энергоэффективность новых и существующих зданий не будет повышена.

По мнению специалистов ICCA, за счет внедрения новых строительных материалов, изготовленных химическим путем, можно к 2050 году сократить выбросы парниковых газов на 970 тонн при умеренных темпах внедрения и на 1100 тонн — при быстрых темпах внедрения. Использование энергосберегающих пластиковых окон позволило бы сократить выбросы парниковых газов еще на 300-370 тонн, считают в ICCA.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", февраль 2013 г.

ОЧИСТКА КРОВЛИ ОТ СНЕГА И НАЛЕДИ

Вопрос:

Здание ВУЗА. Необходимо очистить кровлю от наледи и снега. Сделать это невозможно, так как  вдоль тротуара здания целый день стоят автомобили. Несмотря на наличие запрещающих знаков «По четным числам стоянка запрещена» на стенах, закрепленную табличку «Стоянка запрещена. Опасная зона» и протянутую ленту. Ленту сдвигают и все равно ставят автомобили. Как очистить кровлю, если вся ответственность за нанесение ущерба владельцам автомобилей лежит на владельце здания?
Как можно решить данную проблему с транспортом? Какими документами можно руководствоваться в данном случае? Куда обращаться?

Ответ: Согласно п. п. 1, 6 ст.12.19 КоАП РФ, нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств является администра-тивным правонарушением и влечет предупреж-дение или административный штраф в размере 300 рублей, а в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - в размере  2 000 руб.

1.09.2009 г. Приказом МВД РФ от 02.03.2009 г. N 185 был введен в действие Административный регламент МВД РФ исполнения государственной функции по контролю и надзору за соблюдением участниками дорожного движения требований в области обеспечения безопасности дорожного движения (далее Административный регламент).

В силу п. 146 Административного регламента, основанием задержания транспортного средства (его эвакуации) не является нарушение п. 1 ст. 12.19 КоАП РФ. Однако выявление нарушения правил остановки и стоянки является основанием составления протокола об административном правонарушении (п. 109 Административного регламента). Кроме того, при контроле над дорожным движением сотрудники Госавтоинспекции обязаны выявлять и пресекать нарушения правил дорожного движения участниками дорожного движения (п. 45 Административного регламента).

Постоянное наличие автомобилей, припаркованных в зоне действия знака «Зона ограничения стоянки» при непринятии мер к нарушителям со стороны Госавтоинспекции позволяет установить бездействие сотрудников Госавтоинспекции, которое может быть обжаловано в порядке п. 245 Административного регламента. В частности, бездействие сотрудников подразделений Госавтоинспекции территориальных органов МВД РФ на районном уровне может быть обжаловано руководителями соответствующих подразделений Госавтоинспекции в территориальных органах МВД РФ на районном уровне, органах управления Госавтоинспекции, территориальных органах МВД РФ на региональном уровне, в федеральных органах управления Госавтоинспекции, в МВД РФ.

Кроме этого, действие (бездействие) государственных органов, в том числе Госавтоинспекции, может быть обжаловано в судебном порядке по правилам Главы 24 АПК РФ.
Помимо изложенного, следует отметить, что у лица, эксплуатирующего здание, есть возможность уменьшить негативные последствия при причинении ущерба автомобилям падением на них снега с крыши, если будет доказано, что имела место грубая неосторожность потерпевшего.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ст. 1083 ГК РФ говорит о том, что, если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. Об этом говорит и судебная практика, в частности Апелляционное определение Томского областного суда от 28.08.2012 г. по делу N 33-2231/2012.

Вывод: В данной ситуации Госавтоинспекция не обязана эвакуировать припаркованные автомобили, однако обязана пресекать нарушения правил дорожного движения путем составления протоколов об административных правонарушениях. Бездействие сотрудников Госавтоинспекции может быть обжаловано в порядке п. 245 Административного регламента в вышестоящих органах Госавтоинспекции, МВД РФ, а также в арбитражном суде в соответствии с Главой 24 АПК РФ.

У лица, эксплуатирующего здание, есть возможность уменьшить негативные последствия при причинении ущерба автомобилям сбросом снега, если оно докажет, что со стороны собственника автомобиля имела место грубая неосторожность.

Базанов Дмитрий Александрович, эксперт проекта
«Техэксперт: Эксплуатация зданий»
ГК «Браво Софт», г. Нижний Новгород

Источник: газета "Техэксперт: Эксплуатация зданий", февраль 2013
 

СВЫШЕ 2 ТЫС. НАРУШЕНИЙ ПРИРОДООХРАННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ВЫЯВЛЕНО ЗА ГОД В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В 2012 году органами прокуратуры Калужской области выявлено более 2 тыс. нарушений законодательства, для устранения которых внесено 442 представления. Как сообщила старший помощник прокурора области Юлия Иконникова, создано 79 протестов, привлечено к административной и дисциплинарной ответственности свыше 550 лиц, объявлено 72 предостережения, в суд предъявлено 657 исков на сумму свыше 2,3 млн. рублей. По материалам прокуроров правоохранительными органами возбуждено шесть уголовных дел.

Так, облпрокуратура в ходе проверки деятельности управления Росприроднадзора по Калужской области по осуществлению пожарного надзора на землях особо охраняемых природных территорий установила, что указанные мероприятия носили нерегулярный характер. При выявлении нарушений готовности к пожароопасному сезону в ФГБУ "Государственный природный заповедник «Калужские засеки», «Национальный парк «Угра», памятнике природы федерального значения «Калужский Бор», Государственном природном заказнике федерального значения «Госкомплекс «Таруса» ФСО России должностными лицами управления меры надзорного, административного или судебного характера в отношении нарушителей не принимались. Руководителю управления внесено представление, которое рассмотрено, приняты меры к устранению нарушений закона.

В минувшем году особое внимание также уделялось исполнению недропользователями земельного законодательства и законодательства о недрах. Прокурорскими проверками установлены многочисленные факты использования хозяйствующими субъектами для добычи полезных ископаемых земельных участков сельскохозяйственного назначения без перевода их в земли промышленности.

Так, недропользователи ИП Никульченков С.И., ООО «Андреевский карьер», ОАО «Мостовской карьер», осуществляющие добычу полезных  ископаемых на землях сельскохозяйственного назначения, за самовольное снятие и перемещение плодородного слоя почвы без разрешения на проведение подобных работ привлечены к административной ответственности.
Кроме того, прокурорскими проверками обнаружены нарушения лесного и водного законодательств, законодательства, регламентирующего порядок сбора, хранения, утилизации и захоронения промышленных и бытовых отходов, об охране атмосферного воздуха, о санитарно-эпидемиологическом благополучии. По всем фактам нарушения законодательства прокурорами приняты меры реагирования. Виновные должностные лица привлечены к установленной законом ответственности.

Источник: газета "Браво, Эколог!", февраль 2013 г.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ В СОВЕРШЕНСТВЕ

Как известно, в стремлении к совершенству человек движется вперед. Способность разумного существа никогда не останавливаться на достигнутом способствует его развитию. Но  желание найти что-то еще идеальнее или выгоднее не всегда идет на пользу делу.

Как нельзя лучше это можно проиллюстрировать на примере строительства. В поиске идеального варианта жилища человек может долгие месяцы плутать в лабиринтах современных строительных технологий, но так и не прийти к однозначному мнению.

Особенно большие трудности выбора подстерегают того, кому необходима гидроизоляция мансарды или гидроизоляция деревянного пола. Обычно материал, из которого сделаны основные несущие конструкции подобных сооружений, особенно легко подвергается влиянию агрессивных сред природного или техногенного характера. Надежный заслон на пути разрушения дерева может поставить гидроизоляция, а деревянный пол, обработанный таким изолирующим слоем, проживет значительно дольше.

При выборе гидроизоляционного материала необходимо учитывать климатические и экологические условия. Для большинства наших соотечественников этот аспект становится все более актуальным. Учитывая специфику сурового климата России, необходимо выбирать современные качественные изоляционные технологии.

Гидроизоляция мансарды или гидроизоляция деревянного пола - относительно несложная, но очень важная процедура. От того, насколько качественно будет выполнена гидроизоляция мансарды или гидроизоляция деревянного пола, зависит и качество жизни обитателей этого жилища. Если фундамент здания, его основные несущие конструкции не будут подвергнуты серьезной изоляции, то вряд ли такое сооружение может стать по-настоящему комфортным. Впрочем, без гидроизоляции не может обойтись ни одна из современных построек.

Новые стандарты строительства требуют своевременной и качественной защиты всех элементов здания, начиная уже с его основания. Технология гидроизоляции фундаментов сегодня претерпела значительные изменения и отличается применением гидроизолирующих материалов, имеющих особенные качества, стойких к воздействию окружающей среды и проявляющих высокую надежность при эксплуатации.

К числу таких новшеств можно отнести гидроизоляцию проникающего действия. Эта современная технология уместна во многих случаях. Но наиболее часто ее упоминают, когда речь идет о гидроизоляции плиты перекрытия, гидроизоляции бетонных поверхностей битумными растворами, обмазочной гидроизоляции горячим битумом или битумных гидроизоляционных материалах.

Стоит еще раз отметить, что для капитальных строений лучше остановить свой выбор на современных материалах, которые уже неоднократно доказали свою высокую эффективность. Гидроизоляционные материалы проникающего действия представляют собой надежную систему защиты бетона и других строительных материалов от негативного воздействия природных или техногенных сред. Такая гидроизоляция считается универсальной и подходит для различных строительных объектов. В частности, такая гидроизоляция для плиты перекрытия позволит быстродействующему составу ликвидировать активные водные протечки в бетоне или камне.

Битумные гидроизоляционные материалы находят применение повсюду. Обмазочная гидроизоляция горячим битумом – весьма простой, эффективный и экономичный способ защиты любых бетонных поверхностей. Работы по монтажу отличаются маленькими трудозатратами. Причем гидроизоляция бетонных поверхностей битумными растворами - это всегда надежно, эффективно, качественно, безопасно и малозатратно. К слову сказать, гидроизоляция битумная и стоимость - это взаимосвязанные понятия. Остановите свой выбор на способе, который называется «гидроизоляция битумная», - и стоимость объекта не увеличится. Во всяком случае, такие сметные расходы, как гидроизоляция бетонных поверхностей битумными материалами, обмазочная гидроизоляция горячим битумом или гидроизоляция плиты перекрытия, не станут самыми большими статьями расходов.

Изоляция проникающего действия становится незаменимым помощником современного строителя. Ее универсальность, эффективность и экономичность – основные козыри в выборе изоляционных материалов для бетонных или деревянных поверхностей. Но еще совсем недавно пальму первенства держало жидкое стекло. Способ, использующий его, также универсален, но в строительстве жидкое стекло как гидроизоляция применялось для изоляции подвальных помещений. Сегодня же в стремлении к совершенству все чаще предпочтение отдается современным технологиям гидроизоляции.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", февраль 2013 г.

РЕФОРМА ЖКХ В РОССИИ ДОШЛА ДО ПИКА: 15% СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОЭТАЖЕК БУДУТ ОПЛАЧИВАТЬ ГРАЖДАНЕ

Правительство согласовало и внесло в Госдуму поправки к изменениям Жилищного кодекса и в закон о Фонде ЖКХ, фиксирующие новую структуру капитального ремонта многоэтажек. Документы обяжут граждан оплачивать 15% стоимости работ (сейчас - 5%) и резко снизят участие федерального бюджета. Нагрузка на региональные и муниципальные бюджеты, обязанные софинансировать капремонт, наоборот, вырастет — с 30% до 35-70% в зависимости от субъекта РФ. Полностью система начнет работать в 2014 году.

Напомним, Белый дом решил избавить федеральный бюджет от части нагрузки, вызванной обязательствами по капремонту многоэтажек, еще в начале 2011 года. Способы обсуждались в Белом доме до начала 2012 года и были оформлены в виде законопроекта Минрегиона «О внесении изменений в ФЗ "О Фонде ЖКХ"» и депутатского проекта  поправок в Жилищный кодекс (ЖК). Разрабатывая систему, Минрегион предполагал создание региональных фондов капитального ремонта и закрепление в законе обязанности граждан по перечислению в них средств (предполагалось, что на граждан ляжет до 66% тяжести финансирования фондов). При этом нуждающиеся в ремонте дома должны были встать в общую региональную очередь. При отсутствии достаточных ресурсов в региональных фондах предполагалось привлекать на капремонт многоэтажек кредиты банков.

Последний согласованный в Белом доме вариант поправок описывает предполагаемую нагрузку на граждан как «не менее 15%» объема региональных фондов капремонта (сейчас — 5%).  

Подведем итог. Согласно новым требованиям федерального законодательства, в 2013 году во всех регионах России разработают региональные программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Кроме того, с 2013 года изменится система накопления средств. Собственники смогут выбирать: аккумулировать средства на индивидуальном счете дома или перечислять их на счет регионального оператора. Сейчас на федеральном уровне формируется нормативная документация - методические рекомендации Правительства РФ по определению минимальной суммы оплаты за капремонт и процедуре разработки программы капремонта.

Однако следует учесть, что накопленные на индивидуальном счете средства могут быть направлены на ремонт только конкретного дома. Но если собственники решат направить их на счет регионального оператора, то в этом случае средства можно использовать на ремонт других домов на возвратной основе. Таким образом, работа управляющих компаний при проведении капитального ремонта станет легче, а отремонтированных домов станет больше.  

Источник: газета "Техэксперт: Эксплуатация зданий", февраль 2013