ЭКОКУБ – НОВОЕ СЛОВО В «ЗЕЛЕНОМ» СТРОИТЕЛЬСТВЕ С АВИАСТРОИТЕЛЬНЫМ АКЦЕНТОМ

На 1-й строительной выставке сезона компания «Дом 3Е» презентовала новую технологию строительства – «ЭкоКуб». С ее помощью любой желающий сможет построить собственный дом, воспользовавшись лишь шуруповертом.

Запатентованная технология компилирует идеи экостроительства каркасных домов с заполнением прессованными соломенными блоками и подходы из авиационной промышленности. Это неудивительно, т. к. разработчики технологии – бывшие авиаконструкторы, опробовавшие этот способ на строительстве собственных домов, которые успешно эксплуатируются уже в течение 3–7 лет.

Суть технологии в следующем: соломенные тюки прямоугольной формы, которые делают пресс-подборщики, повторно допрессовываются для большей жесткости, затем каждый соломенный тюк обрамляется в мини-каркас с устройством всех возможных силовых нагрузок (сверху, снизу, на кручение, сбоку и др). Боковые стенки штукатурятся и окрашиваются. В каркасе предусмотрены четверти, в которые вставляются пластины из фанеры, закрывающие возможные мостики холода.

В итоге дом может собрать любой хозяин с помощью шуруповерта – как детский конструктор. Затраты на подобный каркас дома, по уверениям разработчиков, не превысят $150/м2.

По словам представителей компании, участие в выставке было первым шагом к выходу на рынок. При этом партия опытных образцов «экокубов» уже разошлась по своим владельцам. В ближайшее время будет налажено масштабное производство «экокубов», в перспективе – их появление на рынках России, Украины и других стран.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", май 2013 г.

СРОК ОТВЕТА НА ТРЕБОВАНИЯ ЛИЦЕНЗИРУЮЩЕГО ОРГАНА

Вопрос. В течение 3 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии лицензирующий орган вручает соискателю лицензии уведомление о необходимости устранения в 30-дневный срок выявленных нарушений и (или) представления документов, которые отсутствуют. Имеем ли мы возможность 1 раз представить документы и ответить на вопросы лицензирующего органа в течение 30 дней?

Ответ. Согласно п. 8 ст. 13 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в случае, если заявление о предоставлении лицензии оформлено с нарушением требований и (или) документы представлены не в полном объеме, в течение 3 рабочих дней со дня приема заявления о представлении лицензии лицензирующий орган вручает соискателю лицензии уведомление о необходимости устранения в 30-дневный срок выявленных нарушений и (или) представления документов, которые отсутствуют, или направляет такое уведомление заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Статьей 14 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ установлено, что проверку полноты и достоверности содержащихся в указанных заявлении и документах сведений, в т. ч. проверку соответствия соискателя лицензии лицензионным требованиям, лицензирующий орган осуществляет в срок, не превышающий 45 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов.

В то же время в п. 10 ст. 13 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ говорится, что в случае, если заявление о предоставлении лицензии оформлено с нарушением требований и (или) документы, представлены не в полном объеме, срок принятия лицензирующим органом решения о предоставлении лицензии или об отказе в ее предоставлении исчисляется со дня поступления в лицензирующий орган надлежащим образом оформленного заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов в полном объеме.

В случае непредставления соискателем лицензии в 30-дневный срок надлежащим образом оформленного заявления о предоставлении лицензии и (или) прилагаемых к нему документов в полном объеме ранее представленное заявление о предоставлении лицензии и прилагаемые к нему документы подлежат возврату соискателю лицензии.

В течение 3 рабочих дней со дня представления надлежащим образом оформленного заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов в полном объеме, которые представлены соискателем лицензии, лицензирующий орган принимает решение о рассмотрении этого заявления и прилагаемых к нему документов или – в случае их несоответствия – о возврате этого заявления и прилагаемых к нему документов с мотивированным обоснованием причин возврата (п. 9 ст. 13 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ).

Таким образом, законом не ограничено число обращений соискателя лицензии для представления документов/устранения выявленных лицензирую-щим органом нарушений в течение 30 дней. Но срок принятия решения о рассмотрении заявления и документов и срок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в ее предоставлении будет исчисляться только со дня поступления в лицензирующий орган надлежащим образом оформленного заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов в полном объеме.

Колчина Евгения Николаевна,
эксперт-эколог
ГК «Браво Софт», г. Н. Новгород

Источник: газета "Браво, Эколог!", май 2013 г.
 

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ, ЧТО ДОЛЖЕН ПРЕДЪЯВИТЬ ПРОВЕРЯЮЩИЙ МЧС?

Проверка МЧС может нагрянуть неожиданно, а может быть, вы о ней уже и знаете. Но в любом случае хотим предостеречь вас от неправомерных действий сотрудников МЧС.

В связи с большим количеством проверок, которые нагрянули в марте это года, у многих организаций возник вопрос: как защитить себя от неправомерных действий проверяющих лиц? В связи с этим в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий», в информационном разделе «Взаимодействие с государственными органами в области эксплуатации зданий», появилась новая справочная информация «Порядок проверки».

Из справочной информации вы узнаете:

•    Об основных полномочиях органов пожарного надзора.
•    Какие документы обязан предъявить инспектор.
•    Какую документацию может затребовать инспектор перед проверкой.
•    Что заинтересует инспектора в первую очередь.
•    Какие документы должны выдаваться по окончании проверки.
•    На что следует обратить особое внимание в выданных документах.

Сегодня мы рассмотрим самый распространенный при проверке вопрос, который возникает у организаций: какие документы должен предъявить инспектор при проведении проверки?»

Итак, перед проведением проверки инспектор обязан предъявить служебное удостоверение и распоряжение (приказ) о проведении проверки. В распоряжении обязательно должны быть указаны реквизиты в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», а именно:

•    Наименование органа государственного контроля (надзора).
•  ФИО, должности должностного лица или должностных лиц, уполномоченных на проведение проверки, а также привлекаемых к проведению проверки экспертов, представителей экспертных организаций.
•    Наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя, проверка которого проводится.
•    Цели, задачи, предмет и срок проведения проверки.
•   Правовые основания проведения проверки, в т. ч. подлежащие проверке обязательные требования и требования, установленные муниципальными правовыми актами.
•  Сроки проведения и перечень мероприятий по контролю, необходимых для достижения целей и решения задач проведения проверки.
•    Перечень административных регламентов проведения мероприятий по контролю, административных регламентов взаимодействия.
•   Перечень документов, представление которых юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем необходимо для достижения целей и решения задач проведения проверки.
•    Даты начала и окончания проведения проверки.

Обращаем ваше внимание на то, что копия распоряжения (приказа) вручается вам под роспись и заверяется печатью.

Также вы можете отказать инспектору в проведении проверки при отсутствии у него на руках распоряжения (приказа).

Напоминаем, что на возникшие у вас вопросы вы можете найти ответы в информационном разделе «Взаимодействие с государственными органами в области эксплуатации зданий».

Теперь вы всегда сможете обезопасить себя от неправомерных действий инспектора при проверке, а также без проблем подготовите все документы, которые может потребовать инспектор при проведении проверки. Таким образом, проверка станет для вас обычным делом, а не большой проблемой.

Источник: газета "Техэксперт: Эксплуатация зданий", апрель 2013 г.

МОЖНО ЛИ УТЕПЛЯТЬ ДОМ ПЕНОПЛАСТОМ?

Можно утеплять дом пенопластом или нет, решать прежде всего вам. Перед тем, как принять решение, необходимо проанализировать все достоинства и недостатки этого материала. Пенополистирольные плиты весьма популярны в среде индивидуальных застройщиков. Основной критерий выбора – доступность этого материала, хорошие теплоизоляционные и звукоизоляционные качества, отличные характеристики прочности, также он не пропускает влагу. Но наряду с достоинствами у пенопласта есть один немаловажный недостаток: необходимо помнить, что он горюч! Поэтому нужно выполнить несколько требований во избежание возникновения пожара.

После крепления на наружной стороне стены (механически, с помощью клея или то и другое) пенопласт укрывают декоративной отделкой, которой может служить либо кирпичная кладка, либо декоративная штукатурка, наложенная на специальную сетку, либо облицовочная плитка.

При утеплении дома изнутри пенопласт крепится практически так же, как и снаружи. Затем его целесообразно закрыть гипсокартонной конструкцией, керамической огнестойкой плиткой или обычным кирпичом.

Какой из способов утепления дома, изнутри или снаружи, предпочесть – дело самого хозяина. Кому-то не хочется терять драгоценные сантиметры внутреннего пространства, и он утепляет фасад здания. А кто-то утепляется в холодное время года и вынужден вести работы изнутри.

Как уже было сказано, пенопласт – горючий материал, и это неизменно, потому важно не только спрятать его под декоративной негорючей отделкой, но и остановить свой выбор при покупке на той группе пенопласта, которая перестает гореть самостоятельно без источника огня. Эта группа – Г4. Хотя пенопласт данной «негорючей» группы и дороже, но игра стоит свеч. Пожаробезопасность дома – немаловажная составляющая, и не стоит ею пренебрегать. При утеплении фасада вокруг проемов разумнее использовать негорючий минеральный базальтовый утеплитель. Не забывайте при покупке пенопласта поинтересоваться наличием сертификата соответствия. Остерегайтесь совершать покупки у малоизвестных фирм, где высока вероятность подделки или кустарного несертифицированного производства, а контроль качества продукции, мягко говоря, хромает.

Помните: строгое соблюдение необходимой технологии – это залог вашего успешного и безопасного проживания в доме.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", апрель 2013 г.

ПРЕДПИСАНИЕ ПОЖАРНОЙ ИНСПЕКЦИИ ОБ УСТАНОВКЕ ОГРАЖДЕНИЙ НА КРЫШЕ ЗДАНИЯ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Вопрос. При проверке соблюдения требований пожарной безопасности выдано предписание, по которому нашему предприятию необходимо выполнить 100%-ю установку ограждений кровли на зданиях, где это ограждение отсутствует изначально. Не учтен тот факт, что крыша рулонная, мягкая, плоская. Обязаны ли мы выполнить предписание?

Ответ. В соответствии с п. 24 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» руководитель организации обеспечивает содержание наружных пожарных лестниц и ограждений на крышах (покрытиях) зданий и сооружений в исправном состоянии, организует не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крышах с составлением соответствующего акта испытаний. Получается, если ограждения нет, то и обслуживать вроде как нечего.

Но согласно п. 8.11 СНиП 21-01-97* в зданиях с уклоном кровли до 12% включительно, высотой до карниза или верха наружной стены (парапета) более 10 м, а также в зданиях с уклоном кровли свыше 12% и высотой до карниза более 7 м следует предусматривать ограждения на кровле в соответствии с ГОСТ 25772.

Независимо от высоты здания ограждения, соответствующие требованиям этого стандарта, следует предусматривать для эксплуатируемых плоских кровель, балконов, лоджий, наружных галерей, открытых наружных лестниц, лестничных маршей и площадок.

Ограждения выполняются согласно ГОСТ 25772. Общая высота ограждения должна быть не менее 600 мм (в т. ч. парапет + ограждение).

Пожарная безопасность является составляющей частью общественной безопасности (ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»). В силу ст. 37, ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ руководители организаций обязаны, в частности, соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности.

По смыслу процитированных правовых норм императивные (обязательные) требования к пожарной безопасности объектов предъявляются к последним не только на этапе проектирования, строительства, но и в процессе их дальнейшей эксплуатации вне зависимости от того, когда такие нарушения возникли.

Вывод. На плоских крышах ограждение должно быть обязательно. Тот факт, что проектом не было предусмотрено ограждение, не является основанием для отказа в его установке.

Таким образом, необходимо установить ограждение в соответствии с новым ГОСТ Р 53254-2009. Обратите внимание, что при заключении договора на изготовление ограждения нужно предусмотреть его испытание с составлением протокола организацией, имеющей лицензию на проведение этих видов работ.

Куташенко Марина Павловна, эксперт
проекта «Техэксперт: Эксплуатация зданий»
ГК «Браво Софт», г. Нижний Новгород»

Источник: газета "Техэксперт: Эксплуатация зданий", апрель 2013 г.