0 продуктов

Авторизация

Статьи

Процедура создания совета дома

Вопрос:

Опишите процедуру создания совета дома по протоколу. Как это делается: очно или заочно, нужен ли реестр? Как ведутся подсчёты: участвует половина жителей дома или 2\3?

Ответ:

Для создания Совета дома в многоквартирном доме необходимо провести процедуру в соответствии со всеми правилами, которые предусматривает законодательство. Провести общее собрание собственников.

1. Организация собрания

Общее собрание собственников имеет кворум, если в нем приняли участие сами собственники помещений или их представители согласно доверенностям, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа. При отсутствии кворума должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений, которое может проводиться уже в заочной форме (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Процедура создания совета дома

Вопрос:

Опишите процедуру создания совета дома по протоколу. Как это делается: очно или заочно, нужен ли реестр? Как ведутся подсчёты: участвует половина жителей дома или 2\3?

Ответ:

Для создания Совета дома в многоквартирном доме необходимо провести процедуру в соответствии со всеми правилами, которые предусматривает законодательство. Провести общее собрание собственников.

1. Организация собрания

Общее собрание собственников имеет кворум, если в нем приняли участие сами собственники помещений или их представители согласно доверенностям, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа. При отсутствии кворума должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений, которое может проводиться уже в заочной форме (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть один или несколько собственников помещений в данном доме (ст. 45 ЖК РФ), то есть первое, что надо сделать - это создать инициативную группу из числа наиболее активных жителей, имеющих собственность в данном доме.

Собрания собственников помещений в многоквартирном доме проводятся как очные, так и заочные.

Действия, которые должна выполнить инициативная группа для успешного проведения общего собрания:

1) Разработать необходимую для проведения общего собрания документацию.

2) Сформировать повестку дня:

А) О выборе председателя, секретаря общего собрания и счетной комиссии;

Б) О выборе Совета многоквартирного дома;

В) О выборе председателя Совета многоквартирного дома;

Г) О сроке действия Совета многоквартирного дома;

Д) Об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях;

Е) О месте хранения протокола общего собрания.

З) Разместить информацию о дате и месте проведения общего собрания.

2. Правомочность общего собрания

Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников (ст. 45 ЖК РФ).

Присутствие собственников на собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение, доли в праве общей собственности на имущество, подписью собственника и с приложением доверенности, если в собрании принимает участие представитель собственника.

3. Решения общего собрания

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу создания совета дома считается принятым, если за него проголосовало более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений.

4. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ст. 48 ЖК РФ).

5. Подведение итогов голосования

Для подведения итогов голосования должна быть создана счетная комиссия, этот вопрос также вносится в повестку дня общего собрания. Ее состав предлагается инициаторами проведения общего собрания и утверждается общим собранием.

Результаты голосования по каждому вопросу повестки дня в обязательном порядке заносятся в протокол общего собрания.

6. Оформление решения общего собрания

Решение общего собрания оформляется протоколом в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Протоколы и решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (п. 4 ст. 46 ЖК РФ). ЖК РФ не устанавливает каких-либо требований к форме протокола, а какие-либо нормативные акты, регламентирующие правила его ведения, отсутствуют. Но существует сложившаяся практика ведения протоколов, она общеизвестна, и собственникам помещений в многоквартирном доме, проводящим общее собрание собственников, рекомендуется ей следовать.

Протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. В протоколе в обязательном порядке указываются дата и место проведения общего собрания собственников, повестка дня, кворум.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников и доступном для всех, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Исходя из этого требования, протокол должен быть изготовлен не позднее десяти дней со дня проведения общего собрания собственников помещений.

7. Начало функционирования совета дома

Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется (п. 1 ст. 161.1 ЖК).

Полномочия Совета закреплены в п. 5, 8 ст. 161.1 ЖК РФ.

Совет подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников.

 Куташенко Марина Павловна,

эксперт проекта «Техэксперт: Эксплуатация зданий»

ГК «Браво Софт», г. .Н. Новгород

Источник: газета "Техэксперт: Эксплуатация зданий", март 2012 г.

подробнее...

 

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, а также в сферетехнологическогои атомного надзора, функции по контролю и надзору в сфере безопасного ведения работ, связанных с пользованием недрами, промышленной безопасности, безопасности при использовании атомной энергии (за исключением деятельности по разработке, изготовлению, испытанию, эксплуатации и утилизации ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения), безопасности электрических и тепловых установок и сетей (кроме бытовых установок и сетей), безопасности гидротехнических сооружений (за исключением судоходных гидротехнических сооружений, а также гидротехнических сооружений, полномочия по осуществлению надзора за которыми переданы органам местного самоуправления), безопасности производства, хранения и применения взрывчатых материалов промышленного назначения, а также специальные функции в области государственной безопасности в указанной сфере.

Основания проверки

Ростехнадзор проводит плановые проверки не чаще одного раза в 3 года. Основанием для проведения проверки служит ежегодный план Ростехнадзора. Проверки проводятся в соответствии с требованиямиФедерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, а также в сферетехнологическогои атомного надзора, функции по контролю и надзору в сфере безопасного ведения работ, связанных с пользованием недрами, промышленной безопасности, безопасности при использовании атомной энергии (за исключением деятельности по разработке, изготовлению, испытанию, эксплуатации и утилизации ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения), безопасности электрических и тепловых установок и сетей (кроме бытовых установок и сетей), безопасности гидротехнических сооружений (за исключением судоходных гидротехнических сооружений, а также гидротехнических сооружений, полномочия по осуществлению надзора за которыми переданы органам местного самоуправления), безопасности производства, хранения и применения взрывчатых материалов промышленного назначения, а также специальные функции в области государственной безопасности в указанной сфере.

Основания проверки

Ростехнадзор проводит плановые проверки не чаще одного раза в 3 года. Основанием для проведения проверки служит ежегодный план Ростехнадзора. Проверки проводятся в соответствии с требованиямиФедерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

 Основания для проведения плановых проверок

Основанием для проведения плановых проверокявляется истечение 3-х лет со дня:

- государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности в соответствии с представленным уведомлением о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности в случае выполнения работ или предоставления услуг, требующих представления указанного уведомления(п. 8 ст. 9 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»).

Основания для проведения внеплановой проверки

Основаниями для проведения внеплановой проверки являются:

- истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

- поступление в органы государственного контроля (надзора) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям(п. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»).

Проверка Ростехнадзором

Источник: газета "Техэксперт: Эксплуатация зданий", март 2012 г.

подробнее...

 

Особенности регионального теплосбережения

Всем нам регулярно попадается на глаза немало свидетельств бедственного положения отечественного жилого фонда – обшарпанные раскрытые настежь подъезды, ветхие фасады, постоянные протечки в подвалах. Но, как писал Сергей Есенин, «большое видится на расстоянии», так что мы зачастую плохо представляем себе истинные масштабы проблем в нашем ЖКХ. Безжалостная статистика же гласит, что средний общероссийский показатель износа жилого фонда составляет сейчас 44,3 % и продолжает увеличиваться. То есть жилые дома стареют быстрее, чем их успевают ремонтировать. Причина кроется в том, что до недавнего времени груз расходов на проведение капитальных ремонтов полностью ложился на местные бюджеты, задыхавшиеся от хронического безденежья.

Переломить эту тревожную тенденцию был призван Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», принятый в 2007 году, благодаря которому регионы начали получать регулярное финансирование на проведение капремонтов жилья. Далеко не все регионы оказались готовы к этой нежданной помощи свыше, и местные адресные программы капремонтов неоднократно срывались – из-за неповоротливости местных властей, инертности собственников жилья и т.п. Немало накопилось уже и прямо противоположных примеров, когда регионы бодро рапортовали о сотнях и тысячах отремонтированных многоэтажек.

Особенности регионального теплосбережения

Всем нам регулярно попадается на глаза немало свидетельств бедственного положения отечественного жилого фонда – обшарпанные раскрытые настежь подъезды, ветхие фасады, постоянные протечки в подвалах. Но, как писал Сергей Есенин, «большое видится на расстоянии», так что мы зачастую плохо представляем себе истинные масштабы проблем в нашем ЖКХ. Безжалостная статистика же гласит, что средний общероссийский показатель износа жилого фонда составляет сейчас 44,3 % и продолжает увеличиваться. То есть жилые дома стареют быстрее, чем их успевают ремонтировать. Причина кроется в том, что до недавнего времени груз расходов на проведение капитальных ремонтов полностью ложился на местные бюджеты, задыхавшиеся от хронического безденежья.

Переломить эту тревожную тенденцию был призван Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», принятый в 2007 году, благодаря которому регионы начали получать регулярное финансирование на проведение капремонтов жилья. Далеко не все регионы оказались готовы к этой нежданной помощи свыше, и местные адресные программы капремонтов неоднократно срывались – из-за неповоротливости местных властей, инертности собственников жилья и т.п. Немало накопилось уже и прямо противоположных примеров, когда регионы бодро рапортовали о сотнях и тысячах отремонтированных многоэтажек.

Буква и дух закона. Для начала напомним, что согласно Федеральному закону N 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» капремонты жилых домов, принимающих участие в программе, софинансируются из трех источников: 95 % из средств фонда и местного бюджета, а 5 % платят сами жильцы. Перечень возможных работ включает ремонт крыш, фасадов и внутридомового инженерного оборудования – холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрических и тепловых сетей, в том числе и установку теплосчетчиков.

Инициатива по включению многоквартирного жилого дома в программу капремонта должна исходить от ТСЖ или ЖСК, то есть от самих жильцов. Однако собственники часто проявляют пассивность, не хотят что-либо предпринимать для ремонта своих домов, отказываются платить 5 % от общей стоимости реконструкции. Конечно, иногда набегает немаленькая сумма, но и в этом случае можно найти оптимальные варианты выплат. Например, целевые кредиты, возвращаемые за счет экономии средств при внедрении энергосберегающих решений (в том или ином виде такой вариант был реализован в Находке, Череповце, Санкт-Петербурге и других российских городах).

«В российских реалиях, когда износ жилого фонда достаточно велик, программа софинансирования капремонтов, безусловно, выгодна для местных властей, так как в одиночку муниципальные бюджеты не справлялись с такой нагрузкой, – говорит Алексей Белозеров, директор фонда «Народная Инициатива». – Но, чтобы программа полноценно работала, необходимо активное участие жильцов.

Неизбежный рост тарифов на коммунальные услуги - это то, что может побудить собственников жилья заинтересоваться энергосберегающими технологиями. Со временем люди почувствуют на своем кармане, что экономить энергоресурсы выгодно. Активность населения неизбежно повысится – это залог успешного реформирования ЖКХ». Однако многие эксперты находят в этой программе, охватившей практически все регионы страны, глубинные проблемы, которые не решить просто обильным финансированием.

«Конечно, зерно истины в этой идее есть, - комментирует ситуацию Ашот Даниелян, председатель Совета директоров ГК «Терморос» (поставщика инженерного оборудования для жизнеобеспечения зданий). - Только далеко не всегда ремонт ветхих домов экономически обоснован, в ряде случаев правильнее было бы инвестировать в строительство новых жилых зданий. Кроме того, нужно в корне менять устаревшую систему управления ЖКХ. Почему бы ее полностью не передать в частные руки? Будет конкуренция, борьба за потребителя, а значит, будет расти и качество обслуживания. Потребитель сможет выбрать поставщика тепла или воды в соответствии с наиболее высоким качеством обслуживания и наиболее низкими тарифами. У нас за потребителя, к сожалению, не борются».

Как это работает на берегах Невы. Санкт-Петербург, город с богатым архитектурным наследием и сложным морским климатом, имеет большую историю попыток привести в порядок жилой фонд. Еще с 1990-х годов городскими властями пытались разрешить проблему ветхого жилья. В частности, расселялись знаменитые питерские коммуналки. Также реализовывались пилотные проекты санации и тепловой модернизации «хрущевок», печально известных высокими теплопотерями. В 2000 году в порядке эксперимента была реконструирована пятиэтажка по адресу ул. Торжковская, 16 с утеплением фасада и надстройкой мансардного этажа.

Но лишь в 2008-2009 гг. городом была принята по-настоящему масштабная программа капремонтов многоквартирных домов. Для реализации данного проекта город получил из фонда 3,6 млрд. рублей. Это позволило отремонтировать 1514 домов, в том числе в исторической застройке Санкт-Петербурга. Условия проживания смогли улучшить 459 тыс. человек. А в 2010 году фондом была одобрена заявка на 4,3 млрд. рублей для проведения капитального ремонта 957 многоквартирных домов, в которых проживают 221075 человек. При этом общий объем финансирования программы составил 5,9 млрд. рублей. Наиболее приоритетными направлениями в этой программе, по сообщению Жилищного комитета Санкт-Петербурга, являлась замена лифтов (30 % от общего объема финансирования), капитальный ремонт систем отопления, в том числе установка современных ЦТП (28 %), а также холодного и горячего водоснабжения (26 %).

«Зачастую установка энергосберегающего оборудования требует существенных затрат даже в рамках отдельно взятого объекта, - говорит Ирина Володина, директор по развитию НПФ «Поток Интер» (специализируется на разработке решений для создания чистого воздуха в помещениях). – Но тепло- и энергосбережение - это важные составляющие общего дела рационального отношения к ресурсам. Вкладывая деньги в инновационные проекты сегодня, мы можем значительно сэкономить завтра, поэтому подобные программы очень важны для будущего нашей страны». Наряду с другими проектами в Санкт-Петербурге принята адресная программа по ремонту кровель и чердачных помещений многоквартирных домов. Общая площадь поверхности, подлежащей ремонту, – 281 тыс. кв. м. Утепление чердачных помещений снижает потерю тепла и препятствует образованию сосулек, которые прошлой зимой стали настоящей бедой Северной столицы. По словам Алексея Сергеева, вице-губернатора Санкт-Петербурга, отбор подрядчиков для выполнения капремонтов выполнялся на конкурсной основе. Это позволило сэкономить немало средств. Ну, а что касается качества работ – это предстоит в ближайшие годы выяснить жителям отремонтированных домов.

За полярным кругом. Программа по капитальному ремонту домов успешно реализуется и в Мурманской области. В 2010- 2011 годах были улучшены условия проживания 45 тысяч жителей региона. Для этих целей из фонда ЖКХ было выделено 970 млн. рублей. На сегодняшний день отремонтировано более 260 многоквартирных домов.

Уже сформирована адресная программа по капремонту в Мурманске и области на 2012 год. На эти цели из местных фондов планируется выделить средства в размере 136 млн. рублей, из них 88,5 млн. – это средства фонда ЖКХ. За ходом работ следит специально созданная комиссия, которая включает в себя представителей органов самоуправления, строительного контроля, подрядчиков и управляющих компаний. По сообщению Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области, впервые в регионе осуществляются такие масштабные работы по капитальному ремонту.

Большое внимание при проведении ремонтов уделяется вопросам энергосбережения. «Летом 2010 года мы приняли долгосрочную целевую программу «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Мурманской области на 2010-2015 годы и на перспективу до 2020 года», - говорит Дмитрий Дмитриенко, губернатор Мурманской области. - В рамках областной и муниципальных программ по энергосбережению предполагается к 2020 году снизить энергоемкость региональной экономики на 40 %. Это станет важным шагом на пути модернизации производства и повышения конкурентоспособности наших предприятий».

В ходе реализации данной программы будут установлены энергосберегающие лампы, узлы учёта тепловой энергии и регуляторы системы отопления, обновлены изношенные сети теплоснабжения, отремонтированы кровли с использованием теплоизоляционных материалов, утеплены фасады зданий, модернизированы системы холодного водоснабжения, проведена замена окон на современные системы.

«Сегодня необходим комплексный подход к модернизации жилого фонда, только в этом случае жители получат реальную экономию на оплате услуг ЖКХ, – говорит Лев Минуллин, директор по развитию компании PROPLEX (первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям). – Установка современных энергоэффективных окон – одна из очевидных мер, направленных на повышение теплосбережения жилых домов. Она помогает сократить потери тепла через оконные проемы на 30-40 % и сделать дом по-настоящему энергоэффективным». К примеру, в Москве уже есть позитивный опыт использования энергосберегающих окон в ходе капремонтов жилых домов. Например, еще в 2009 году в рамках программы «Капитальный ремонт ветхого жилого фонда» были остеклены 23 столичных дома. Теплосберегающие окна, выполненные на основе пятикамерного профиля PROPLEX-Premium и четырехкамерного PROPLEX-Comfort, установили в квартирах и подъездах жилых домов. Эти оконные системы премиум-класса имеют монтажную глубину 70 мм и обладают повышенными тепло- и звукоизоляционными свойствами, что позволило значительно снизить теплопотери и, как следствие, сэкономить на оплате ЖКУ.

У самого Белого моря. Капитальный ремонт жилых домов проводится и в Архангельске. Причем ремонтируются как кирпичные, так и деревянные строения, которых в этом городе насчитывается до 20 % от всего жилого фонда. В общей сложности из городского бюджета на ремонт фундаментов, цокольных перекрытий, кровель, систем тепло-, водо-, электроснабжения и канализации в деревянных домах за 4 года выделено 400 млн. рублей. Эти работы позволили спасти от разрушения более 600 деревянных домов. Всего в 2011 году фондом ЖКХ, городскими и областными бюджетами Архангельска был выделен 101 млн рублей на ремонт многоквартирных домов. Это в несколько раз меньше, чем в 2010-м, поэтому городу необходимо, чтобы жильцы проявили активную позицию в этом вопросе и внесли 5 % средств, предусмотренных законом.

«Сейчас очень остро стоит вопрос о том, что собственникам необходимо принимать решения о проведении капитальных ремонтов в своих домах за счёт средств, которые части уже накоплены управляющими компаниями. Жильцы должны проявлять активность, чтобы работы по ремонту общедомового имущества начались вовремя», – комментирует ситуацию Артем Перевертайло, начальник службы заместителя мэра по городскому хозяйству г. Архангельска.

В дополнение к вышеперечисленным мероприятиям правительством Архангельской области принята долгосрочная целевая программа по повышению энергетической эффективности на 2010-2014 гг. Около 10 тыс. многоквартирных домой, согласно проекту, будут оснащены счетчиками тепловой энергии, электросчетчиками, приборами учета горячей и холодной воды. Эти меры помогут снизить затраты жильцов на коммунальные услуги и повысить эффективность использования энергоресурсов в Архангельской области. На фоне успехов соседей в деле освоения федеральных средств на нужды капремонта еще один северо-западный регион, Карелия, выглядит довольно тускло. Республика уже четвертый год подряд участвует в программе софинансирования, но масштабы работ здесь вовсе не поражают воображение, хотя потребность в капремонтах огромная.

За период 2008-2009 гг. удалось отремонтировать 176 многоквартирных домов, более 10 тыс. человек улучшили жилищные условия. В 2010 году фондом были одобрены еще две заявки от Республики Карелия на капитальный ремонт 374 многоквартирных домов. Однако по итогам 2010 года Счетная палата РФ выявила в этой республике несвоевременное выполнение программы капремонта и переселения граждан из аварийного жилья, а также программы энергосбережения. Этим делом даже начала активно интересоваться республиканская прокуратура. Ряд районов Карелии (Лахденпохский, Муезерский, Суоярвский районы и Костомукшский городской округ) вообще не отправляли заявок на капитальный ремонт домов – лишь по причине бездействия местных властей и почти полного отсутствия такой формы управления многоквартирными домами, как ТСЖ, которые по закону могли бы подать заявки на капремонты.

Итак, наш краткий анализ промежуточных результатов программы капитального ремонта жилья в Северо-Западном федеральном округе показывает, что финансирование из фонда ЖКХ, конечно, важное, но далеко не единственное условие успеха в этом деле. Расторопность и добросовестность местных властей, активность собственников жилья и представителей ТСЖ имеют не меньшее значение. Программа софинансирования указом Президента РФ продлена до 2015 года. Поэтому у тех, кто не успел отремонтировать жилье, есть возможность сделать это в ближайшие 4 года и всего за 5 % от общей стоимости ремонта.

 Источник информации: penza-online.ru

«Инженерные системы зданий», N 01 за 2012 год

Источник: газета "Техэксперт: Эксплуатация зданий", март 2012 г.



подробнее...

 

Суд оценил 20 тыс. кв.м. ядовитой территории в 35 млн. рублей

Грубые нарушения экологического законодательства были выявлены в «Симбирский взлёт - НЕВ» еще в сентябре. Прокуратура выяснила, что, взяв в аренду участок под строительство полигона для твердых бытовых отходов, фирма так и не обеспечила объект обязательными по проекту колодцами для сбора фильтрата, наблюдательными скважинами и кагорными канавами. Прокурор Заволжского района посчитал, что в течение 2010-2011 гг. организованное фирмой вредное воздействие на экологию привело к загрязнению земель химическими веществами. Ущерб, нанесенный экологии суд оценил в 35 млн. рублей.

Напомним, еще в 2009 году ульяновская фирма «Симбирский взлёт - НЕВ» взяла в аренду участок земли в Заволжском районе, расположенном в 400 метрах от очистных. Предназначался он для того, что бы на нем оборудовать полигон для твердых бытовых отходов. За прошедшие два года, «предприниматели» не создали никаких условий, которые бы соответствовали требованиям экологического законодательства. В частности, на полигоне должны быть построены колодцы, скважины, нагорные канавы для оттока воды и многое другое. Проще говоря, фирма просто собирала деньги за ввоз на данную территорию мусорных отходов.

С конца октября прокуратура запретила «Симбирский взлет - НЕВ» заниматься вывозом мусора, поскольку результаты, полученные прокуратурой в результате проведенной экспертизы, оказались ужасающими.

Суд оценил 20 тыс. кв.м. ядовитой территории в 35 млн. рублей

Грубые нарушения экологического законодательства были выявлены в «Симбирский взлёт - НЕВ» еще в сентябре. Прокуратура выяснила, что, взяв в аренду участок под строительство полигона для твердых бытовых отходов, фирма так и не обеспечила объект обязательными по проекту колодцами для сбора фильтрата, наблюдательными скважинами и кагорными канавами. Прокурор Заволжского района посчитал, что в течение 2010-2011 гг. организованное фирмой вредное воздействие на экологию привело к загрязнению земель химическими веществами. Ущерб, нанесенный экологии суд оценил в 35 млн. рублей.

Напомним, еще в 2009 году ульяновская фирма «Симбирский взлёт - НЕВ» взяла в аренду участок земли в Заволжском районе, расположенном в 400 метрах от очистных. Предназначался он для того, что бы на нем оборудовать полигон для твердых бытовых отходов. За прошедшие два года, «предприниматели» не создали никаких условий, которые бы соответствовали требованиям экологического законодательства. В частности, на полигоне должны быть построены колодцы, скважины, нагорные канавы для оттока воды и многое другое. Проще говоря, фирма просто собирала деньги за ввоз на данную территорию мусорных отходов.

С конца октября прокуратура запретила «Симбирский взлет - НЕВ» заниматься вывозом мусора, поскольку результаты, полученные прокуратурой в результате проведенной экспертизы, оказались ужасающими.

Более того, «Симбирский взлёт - НЕВ» так и не смогла представить заключение государственной экспертизы на проектную документацию. На протяжении двух лет организация работала, не будучи включенной в специализированный госреестр, поскольку не выполняла требования лицензии. При этом на нем продолжали утилизироваться отходы четвертого и пятого классов опасности. Почему на все это на протяжении двух лет сквозь пальцы смотрел Госэкоконтроль, городской и региональное министерства по охране окружающей среды? Халатность этих организаций вызывает не меньше вопросов и возмущения, чем сама деятельность фирмы «Симбирский взлет - НЕВ».

На прошлой неделе суд постановил возместить ущерб, нанесенный природе в результате загрязнения окружающей среды. Сумма штрафа составила 35 миллионов рублей. Это самый большой штраф, наложенный судом в регионе за загрязнение экологии за последнее время. Кроме того, прокуратура требует привлечь к уголовной ответственности чиновников регионального Ростехнадзора по факту незаконной выдачи лицензии на осуществление коммерческой структурой сбора, использования, обезвреживания, транспортировки и размещения опасных отходов уголовного дела по ч. 1 ст. 293 (халатность) УК РФ.

В настоящее время прокуратурой ведется проверка на еще одной мусорной свалке - ООО «Полигон». Прокуратура приостановила работу этой организации на 45 дней.

Источник информации: 73online.ru

«Управление отходами: технологии переработки», N 01’2012

Источник: газета "Браво, Эколог!", март 2012 г.


подробнее...

 

Минприроды занялось преобразованиями в сфере экологии

В 2012 году Госдуме предстоит принять целый ряд «зелёных» законов. Минприроды завершило подготовку законов по проблемам бытового и промышленного мусора, защиты морей от нефтяных загрязнений и системы особо охраняемых природных территорий. О большой работе, проделанной в уходящем году, отчитался глава Минприроды Юрий Трутнев.

Самое главное, что надо выделить по итогам работы Минприроды России за 2011 год, – это преобразования в сфере экологии, подчеркнул министр. «Мы подготовили шесть законопроектов о повышении эффективности государственного экологического контроля и мониторинга», - сообщил глава Минприроды. По его мнению, эти законы должны помочь делать страну с каждым годом всё более чистой.

Минприроды занялось преобразованиями в сфере экологии

В 2012 году Госдуме предстоит принять целый ряд «зелёных» законов. Минприроды завершило подготовку законов по проблемам бытового и промышленного мусора, защиты морей от нефтяных загрязнений и системы особо охраняемых природных территорий. О большой работе, проделанной в уходящем году, отчитался глава Минприроды Юрий Трутнев.

Самое главное, что надо выделить по итогам работы Минприроды России за 2011 год, – это преобразования в сфере экологии, подчеркнул министр. «Мы подготовили шесть законопроектов о повышении эффективности государственного экологического контроля и мониторинга», - сообщил глава Минприроды. По его мнению, эти законы должны помочь делать страну с каждым годом всё более чистой.

Кроме того, принятие новых законов позволит перевести Россию на принцип устойчивого развития, считает Юрий Трутнев, поскольку все проекты гармонизированы с европейскими законодательствами. «Наша главная задача - подвигнуть российские предприятия к постепенной модернизации, чтобы они входили в новые стандарты отношений к окружающей среде», - резюмировал министр природных ресурсов и экологии.

Источник информации: vesti.ru

«Управление отходами: технологии переработки», N 01’2012

Источник: газета "Браво, Эколог!", март 2012 г.


подробнее...

 

Страницы: « ... 52 53 54 55 [56] 57 58 59 60 ... »