ЗЕЛЕНЫЙ ГОСТ ДЕЙСТВУЕТ С 1 МАРТА

Начиная с первого весеннего дня зеленое строительство для застройщиков станет нормой. 1 марта вступил в силу ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости».

Как отмечают в Минприроды, стандарт включает в себя ряд экологических требований к объектам недвижимости, в том числе использование экологически чистых строительных материалов легального происхождения и эффективных источников энергии, экономное потребление воды и активное использование строительных отходов.

Стандарт согласовывает интересы и потребности строительной отрасли с широкими требованиями экологического характера, а также является первым шагом на пути к созданию в России системы обязательного обеспечения экологической безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов недвижимости.

В настоящее время основным фактором, тормозящим развитие массового зеленого строительства в России, является отсутствие государственного стимулирования в этой сфере. Поэтому российские дома в абсолютной массе представляют собой неэнергоэффективное, неэкологичное и неэстетичное жилье.

Без поддержки государства спрос на такое оборудование, как тепловые насосы, солнечные батареи, вакуумные нагреватели, рекуператоры, минимален и ограничивается личными пристрастиями людей. Да, энергоэффективные материалы стоят дороже примерно на 10%, но они позволяют существенно сэкономить на коммунальных расходах. «Принятие ГОСТа – это важный шаг в развитии экологического строительства, так как появился набор требований, которым должно соответствовать здание для признания его экологическим», – отмечает Иван Кудряшов, помощник по правовым вопросам первого заместителя председателя Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Заместитель координатора программы Государственной Думы РФ по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», первый вице-президент МАИФ Валерий Казейкин отмечает, что первые шаги в законодательной системе уже сделаны. Идет обсуждение и внесение поправок в закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности РФ». На Всероссийской конференции, организованной Фондом ЖКХ в Екатеринбурге 17–18 октября прошлого года, было подписано соглашение между Фондом ЖКХ, РОСНАНО, АВОК, НОП и МАИФ о разработке стандарта активного дома, основанного на оценке жизненного цикла здания.

Преимущества же энергоэффективных домов очевидны: это и экономия средств – тарифы на газ и электроэнергию растут из года в год; и инновационность – используемые решения в области обогрева, минимизации энергопотерь, вентиляции, инженерных систем, считающиеся технологиями завтрашнего дня, доступны уже сегодня; и комфортная внутренняя среда, которая с учетом того, что человек в среднем более 60% своего времени проводит дома, является одним из важнейших факторов при выборе типа здания, и многое другое.

Домов, где используются отдельные энергоэффективные материалы, достаточно много, и интерес покупателей к такому жилью будет постепенно нарастать. «Тарифы на электричество, газ постоянно повышаются, и игнорировать вопросы энергоэффективности становится все накладнее», – говорит начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", март 2013 г.

В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ ВОЗВЕДУТ НОВЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ХРАМ С ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫМИ ТЕХНОЛОГИЯМИ

1 февраля 2013 г. в Ростове-на-Дону завершится строительство малого храма святого благоверного князя Александра Невского. Возведение здания площадью 65 м2 началось еще в июне 2012 г. «Сейчас из строительных работ остались только мелочи: доделать лестницы, поставить балясины, зашить вагонкой крыши крылец и пр. А затем убрать леса и забор», – рассказывает настоятель храма отец Владимир Хайров.

Храм представляет собой сосновый сруб. Диаметр бруса – 22 см, что, по словам строителей, величина достаточная для несильных ростовских зим. Однако при работах были использованы дополнительные средства утепления: пол и чердак отделаны базальтовой минеральной ватой, установлены пластиковые окна PROPLEX (крупнейшего российского производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям). Эти и другие меры были приняты с целью обеспечения комфорта прихожанам и служащим храма.

Для остекления использовалась профильная система PROPLEX-Optima с фурнитурой PROPLEX F20. «Так как храм представляет собой сруб, чтобы сохранить стиль, настоятель выбрал двустороннюю ламинацию под дерево – золотой дуб», – добавляет Олег Слободянюк, коммерческий директор компании PROPLEX в Ростове-на-Дону. Всего установлено 12 окон.
«ПВХ-профиль устойчив к перепадам влажности, температуры и не требует особого ухода, поэтому предпочтительнее дерева, – поясняет Артур Лопин, директор завода металлопластиковых изделий «ЮгДонПласт».  – Но технология монтажа пластикового окна в сруб одна из самых сложных. Ведь деревянный дом «дышит»: его стены могут менять линейные размеры и форму в зависимости от времени года. Это создает значительные нагрузки на оконную конструкцию».

Завершение строительства храма будет ознаменовано его освящением. Оно состоится весной,  возможно, после Пасхи. За этот срок по благословению митрополита Ростовского и Новочеркасского Меркурия для храма необходимо сделать отмостку, поставить иконостас, написать иконы, установить светильники, провести видеонаблюдение, подзвучку и прочее. Также рядом со зданием храма идет строительство детской площадки.

На сегодняшний день в храме еженедельно проводятся богослужения и литургии (в пятницу вечером и субботу утром). 18 января 2013 г. накануне праздника Крещения Господня состоялся Крестный ход. Он начался у самого храма в 19:15 и двинулся в сторону купели на берегу Северного водохранилища реки Темерник, где состоялось Великое водосвятие.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", февраль 2013 года

ХИМИКИ НАМЕРЕНЫ ЗАНЯТЬСЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬЮ ЗДАНИЙ

Значительная часть всех выбросов СО2, связанных с потреблением энергии, приходится на долю зданий и сооружений. Химическая промышленность предлагает свои услуги по повышению их энергоэффективности.

Международный совет химических ассоциаций (International Council of Chemical Associations — ICCA) считает, что для решения поставленной мировым сообществом задачи сокращения за сорок лет выбросов парниковых газов на 80-95% потребуется не только ужесточение строительных норм для объектов нового строительства, но и более энергичное внедрение инновационных строительных материалов для обновления уже существующих жилых и нежилых домов.

В своем последнем отчете ICCA предлагает план мер по повышению энергосберегающей теплозащиты зданий, в котором центральное место, как и следовало ожидать, уделяется изделиям, получаемым химическим путем, в том числе различным утеплителям для стен, кровли и водопроводов, воздушной теплоизоляции крыш и окон.

По прогнозам авторов отчета, общая площадь жилого и нежилого фонда в Европе, США и Японии увеличится с 59 млрд м² в 2000 году до 93 млрд в 2050 году. За тот же период потребление энергии в нем вырастет примерно на 60%, а выбросы парниковых газов — на 53%, если энергоэффективность новых и существующих зданий не будет повышена.

По мнению специалистов ICCA, за счет внедрения новых строительных материалов, изготовленных химическим путем, можно к 2050 году сократить выбросы парниковых газов на 970 тонн при умеренных темпах внедрения и на 1100 тонн — при быстрых темпах внедрения. Использование энергосберегающих пластиковых окон позволило бы сократить выбросы парниковых газов еще на 300-370 тонн, считают в ICCA.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", февраль 2013 г.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ В СОВЕРШЕНСТВЕ

Как известно, в стремлении к совершенству человек движется вперед. Способность разумного существа никогда не останавливаться на достигнутом способствует его развитию. Но  желание найти что-то еще идеальнее или выгоднее не всегда идет на пользу делу.

Как нельзя лучше это можно проиллюстрировать на примере строительства. В поиске идеального варианта жилища человек может долгие месяцы плутать в лабиринтах современных строительных технологий, но так и не прийти к однозначному мнению.

Особенно большие трудности выбора подстерегают того, кому необходима гидроизоляция мансарды или гидроизоляция деревянного пола. Обычно материал, из которого сделаны основные несущие конструкции подобных сооружений, особенно легко подвергается влиянию агрессивных сред природного или техногенного характера. Надежный заслон на пути разрушения дерева может поставить гидроизоляция, а деревянный пол, обработанный таким изолирующим слоем, проживет значительно дольше.

При выборе гидроизоляционного материала необходимо учитывать климатические и экологические условия. Для большинства наших соотечественников этот аспект становится все более актуальным. Учитывая специфику сурового климата России, необходимо выбирать современные качественные изоляционные технологии.

Гидроизоляция мансарды или гидроизоляция деревянного пола - относительно несложная, но очень важная процедура. От того, насколько качественно будет выполнена гидроизоляция мансарды или гидроизоляция деревянного пола, зависит и качество жизни обитателей этого жилища. Если фундамент здания, его основные несущие конструкции не будут подвергнуты серьезной изоляции, то вряд ли такое сооружение может стать по-настоящему комфортным. Впрочем, без гидроизоляции не может обойтись ни одна из современных построек.

Новые стандарты строительства требуют своевременной и качественной защиты всех элементов здания, начиная уже с его основания. Технология гидроизоляции фундаментов сегодня претерпела значительные изменения и отличается применением гидроизолирующих материалов, имеющих особенные качества, стойких к воздействию окружающей среды и проявляющих высокую надежность при эксплуатации.

К числу таких новшеств можно отнести гидроизоляцию проникающего действия. Эта современная технология уместна во многих случаях. Но наиболее часто ее упоминают, когда речь идет о гидроизоляции плиты перекрытия, гидроизоляции бетонных поверхностей битумными растворами, обмазочной гидроизоляции горячим битумом или битумных гидроизоляционных материалах.

Стоит еще раз отметить, что для капитальных строений лучше остановить свой выбор на современных материалах, которые уже неоднократно доказали свою высокую эффективность. Гидроизоляционные материалы проникающего действия представляют собой надежную систему защиты бетона и других строительных материалов от негативного воздействия природных или техногенных сред. Такая гидроизоляция считается универсальной и подходит для различных строительных объектов. В частности, такая гидроизоляция для плиты перекрытия позволит быстродействующему составу ликвидировать активные водные протечки в бетоне или камне.

Битумные гидроизоляционные материалы находят применение повсюду. Обмазочная гидроизоляция горячим битумом – весьма простой, эффективный и экономичный способ защиты любых бетонных поверхностей. Работы по монтажу отличаются маленькими трудозатратами. Причем гидроизоляция бетонных поверхностей битумными растворами - это всегда надежно, эффективно, качественно, безопасно и малозатратно. К слову сказать, гидроизоляция битумная и стоимость - это взаимосвязанные понятия. Остановите свой выбор на способе, который называется «гидроизоляция битумная», - и стоимость объекта не увеличится. Во всяком случае, такие сметные расходы, как гидроизоляция бетонных поверхностей битумными материалами, обмазочная гидроизоляция горячим битумом или гидроизоляция плиты перекрытия, не станут самыми большими статьями расходов.

Изоляция проникающего действия становится незаменимым помощником современного строителя. Ее универсальность, эффективность и экономичность – основные козыри в выборе изоляционных материалов для бетонных или деревянных поверхностей. Но еще совсем недавно пальму первенства держало жидкое стекло. Способ, использующий его, также универсален, но в строительстве жидкое стекло как гидроизоляция применялось для изоляции подвальных помещений. Сегодня же в стремлении к совершенству все чаще предпочтение отдается современным технологиям гидроизоляции.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", февраль 2013 г.

Как обеспечить высокую звукоизоляцию стен?

Такая проблема встаёт остро и дома, и на работе. Офисное помещение, ограждённое от шума в соседнем цеху, не только увеличивает комфортное условие труда, но и повышает отдачу в работе.

Обычно наши дома строятся из разного материала: традиционной кера мики и порисованной, ячеистого бетона, керамзитобетона, силикатного кирпича. Чем тяжелее состав, из которого сделано наше жильё, тем сложнее приводить его в состояние дрожания.

Но как сделать звукоизоляцию стен качественной? Лучшим материалом для кладки перегородок есть и будет полнотелый керамический и пустотелый силикатный кирпич. 12-сантиметровая перегородка из полнотелого керамического кирпича имеет 216 кг/м2 поверхностной плотности. А тот же показатель перегородок, возведённых из пустотелого силикатного кирпича, будут составлять 166/182 кг/м2. Но не забываем о том, что, увеличив площадь дыр, проёмов, ниш в перегородке, мы уменьшаем её массу, от чего проходимость звуков увеличивается. Форма перегородки и то, как её положили, также влияет на звукоизоляцию.

Борозды в стенах делают специально, чтобы поместить в них разводку электросети, трубы водоснабжения, канализации и теплоснабжения. Все эти борозды следует заполнять раствором или шпатлевкой - это уменьшает образование воздушной пустоты, которая играет функцию акустического мостика, способствующего передаче звука через переборку.

Еще мы рассмотрим, как сделать звукоизоляцию стен другим способом. Одним из источников шума являются трубопроводы - как отопления, так и водоснабжения. Их необходимо одеть в изолирующую пористую оболочку, которая выполнит роль как тепло-, так и звукоизоляции. Не нужно выполнять укладку трубопровода водоснабжения и канализации в стене, которая разделяет помещения туалета (или ванной) и комнату. Если нет другой возможности прокладки труб, необходимо их изолировать вспененным полиэтиленом либо обернуть минеральной ватой.

Также обеспечивает хорошее качество звукоизоляции толщина штукатурки в 8-15 мм. При наличии слоя штукатурки такой толщины с двух сторон стены индекс звуковой изоляции улучшится на 2-3 дБ.

В каждом доме (особенно панельном) и любой квартире одним из источников шума является наличие розеток. Для того, чтобы обеспечить звуковую изоляцию, полностью отключаем электричество, раскручиваем и снимаем розетку, заполняем отверстие пенопластом или стекловолокном, после этого в обязательном порядке заделываем либо гипсовым раствором, либо другой быстро высыхающей смесью.

Конечно, следует обратить ваше внимание на количество щелей между перегородкой и плитами перекрытия. Такие щели являются источником шума из соседних квартир. Для устранения щелей вначале демонтируем плинтуса, затем проделываем канавку между стеной и бетонным полом (по всей длине), потом канавку заполняем раствором. После того как раствор высох, мы обрабатываем его силиконовым герметиком.

Если после устранения щелей шум из соседних помещений по-прежнему вас беспокоит, звукоизоля-цию можно усилить, увеличив толщину стен квартиры. Для увеличения толщины перегородок можно использовать и такие материалы, как стекловата, специальные звукоизолирующие плиты, минеральная вата. Можно также использовать и пенопласт, но его использование не рекомендуется, так как при применении пенопласта стены наших домов не «дышат».

Какой материал для звукоизоляции вы будете использовать, решать, конечно, только вам, главное - знать принцип укладки материала и самой изоляции звука.

Источник: газета "Браво, Строй-Ресурс!", № 2, февраль 2013 г.