НДФЛ: аренда помещений у физических лиц

  Вопрос:

Компания имеет договоры с физическими лицами на аренду помещений и оказание услуг с фиксированной суммой оплаты по договору. При этом компания является потребителем данных услуг и аренды. Интересует вопрос уплаты НДФЛ. Кто должен платить - компания или физическое лицо? И как можно избежать НДФЛ, если необходимо платить компании?

  Ответ:

Минфин РФ и ФНС РФ по данному вопросу уже давно заняли определенную позицию: компания, производящая выплаты физическому лицу по договору аренды, является налоговым агентом и должна рассчитать и уплатить в бюджет НДФЛ с таких сумм.

(См. письма Минфина РФ от 07.10.2009 N 03-04-06-01/257, от 20.07.2009 N 03-04-06-01/178, от 07.04.2009 N 03-04-06-01/83 и ранее).