Судебная практика

• В списке элементов: 20
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Исковая давность; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об истребовании из чужого незаконного владения кооператива нежилого помещения площадью 9, 4 кв.м и нежилого помещения площадью 11 кв.м, расположенных на первом этаже дома 8 по пр. Ленина г.СамараПозиция суда: Судебная коллегия считает, что суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования ТСЖ обоснованы и подлежат удовлетворениюОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.11.2015 N А55-805/2015 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании за собственниками помещений в многоквартирном доме права общей долевой собственности на нежилые помещения, состоящие из комнат: - 1 этаж, 41Б, 42А, 42Б, 43, 43А, 43Б, 44, 44А, 45, 46, 49А, 49Б, 49В, 49Г, 58, 59, 59А, 59Б, 60, 61А, места общего пользования, расположенные по адресу: г. Тольятти, ул. Фрунзе, 35/54, общей площадью 336, 7 кв.м и о признании за собственниками помещений в многоквартирном доме права общей долевой собственности на нежилые помещения, состоящие из комнат: - 1 этаж, 52А, 60А, 61, 62, 91А, места общего пользования, расположенные по адресу: г. Тольятти, ул. Фрунзе, 35/54, общей площадью 74, 60 кв.м и о признании отсутствующим права собственности муниципального образования городского округа Тольятти на нежилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: г. Тольятти, ул. Фрунзе, 35/54, состоящие из комнат: -1 этаж, 41Б, 42А, 42Б, 43, 43Б, 44, 44А, 45, 46, 49А, 49Б, 49В, 49Г, 58, 59, 59А, 59Б, 60, 61А, места общего пользования, общей площадью 336, 7 кв.м., зарегистрированное согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АА и о признании отсутствующим права собственности муниципального образования городского округа Тольятти на нежилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: г. Тольятти, ул. Фрунзе, 35/54, состоящие из комнат: -1 этаж, 52А, 60А, 61, 62, 91А, места общего пользования, общей площадью 74, 60 кв.м., зарегистрированное согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-ААПозиция суда: При новом рассмотрении дела суду первой инстанции следует учесть вышеизложенное, установить обстоятельства дела, имеющие значение для разрешения данного спора, и с учетом установленного принять решение, правильно применив нормы материального и процессуального права
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.10.2015 N А55-27844/2014 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании права общей долевой собственности за собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по ул.Ленина в г.Хабаровске, на нежилые помещения 48 - 65 подвала литера А1 общей площадью 476, 2 кв.м и помещения 18 - 19 подвала литера А общей площадью 27, 7 кв.мПозиция суда: Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, спор о праве общей долевой собственности на спорное помещение между лицами, являющимися собственниками жилья, должен рассматриваться с участием самих собственниковИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.09.2014 N А73-10959/2013 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: О понуждении к устранению самовольного переустройства помещенияПозиция суда: Обжалуемое постановление апелляционного суда, соответствующее нормам материального и процессуального права, не подлежит отмене, а кассационная жалоба - удовлетворениюИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.11.2013 N А73-762/2013 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Споры, возникшие вследствие неосновательного обогащения; Исполнение обязательств; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о взыскании 1 016 260 руб. неосновательного обогащения, 136 408 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленныхПозиция суда: Суд кассационной инстанции считает, что не имеется оснований для удовлетворения кассационной жалобы ООО, а кассационная жалоба ООО подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.04.2013 N А45-20680/2012 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Собственность на землю и иные права на землю; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: по иску товарищества собственников жилья "Справедливость" к гаражно-строительному кооперативу о восстановлении положения, существовавшего до нарушения праваПозиция суда: Производство по кассационной жалобе собственников помещений подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФИстец: Некоммерческая организацияОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.03.2013 N А03-1471/2012 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об истребовании из незаконного владения города Москвы нежилого помещения V в корп. 1113 общей площадью 31,8 кв.м и о признании права общей долевой собственности на указанное нежилое помещение за всеми собственниками помещений в корпусе 1113Позиция суда: При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, устранить отмеченные недостатки, принимая во внимание задачи судопроизводства в арбитражных судах, конкретные обстоятельства дела, исходя из положений действующего законодательства и сложившейся судебно-арбитражной практики по рассматриваемому вопросу, установить все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по данному делу, дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам с соблюдением требований арбитражного процессуального законодательства после чего принять законный и обоснованный судебный акт
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.09.2012 N А40-63915/2011 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании недействительным права собственности, признании права обще долевой собственностиПозиция суда: При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что ТСЖ «ТСЖ на Фадеева» не является участником спорного вещно-правового отношения, по поводу которого возник конфликт, и как следствие, не может быть признан надлежащим истцом по данному делу.Истец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.08.2012 N А40-121855/2009 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об обязании освободить технический этаж площадью 412,9 кв. м и технический подвал площадью 244,4 кв. м, расположенные между 15-й и 16-й парадными дома 4 по Богатырскому проспекту в Санкт-Петербурге, от принадлежащего ответчику имущества
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.09.2011 N А56-60727/2010 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, ул.Маршала Василевского, д.17 права общей долевой собственности на следующие нежилые помещения в этом домеПозиция суда: При новом рассмотрении дела суду следует также обсудить вопрос о том, может ли товарищество, обязанное в силу закона представлять интересы всех собственников, требовать признания права общей долевой собственности на объект недвижимости, если право индивидуальной собственности на часть нежилых помещений уже зарегистрирована за другими лицами, и не свидетельствует ли это о возникновении спора о праве общей долевой собственности на спорные помещения между собственниками помещений в этом доме, который должен рассматриваться с участием самих собственниковИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.07.2011 N А40-123861/2009 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании общей долевой собственности на нежилые помещения и об истребовании имущества из чужого незаконного владенияПозиция суда: Обжалуемое постановление Пятого арбитражного апелляционного суда подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же апелляционный суд без оценки доводов кассационных жалоб, направленных на проверку законности выводов апелляционного суда по существу спораОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.06.2011 N А51-9764/2010 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землю; Споры по договору купли-продажи; Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании отсутствующим права собственности на трансформаторную подстанцию площадью 6,2 кв.м, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, 40Позиция суда: При отсутствии возражений со стороны третьего лица и наличии решения общего собрания собственников о наделении товарищества полномочиями на обращение в арбитражный суд с настоящим иском вывод апелляционного суда об отсутствии у истца права на предъявление иска следует считать основанным на неправильном применении норм материального права и несоответствующим обстоятельствам делаОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.06.2011 N А19-18892/10 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании права общей долевой собственности собственников многоквартирного жилого дома на помещение 1Н с кадастровым номером 78:10:5169:0:5:1, расположенное в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, д. 26 и об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области аннулировать запись о регистрации права государственной собственности на вышеуказанное помещениеОтветчик: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.06.2011 N А56-61950/2009 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на нежилое помещение площадью 49,9 кв. м, расположенное на первом этаже в жилом доме по адресу: Пермский край, Пермский район, с. Гамово, ул. 50 лет Октября, д. 19, и истребовании из чужого незаконного владения данного помещенияПозиция суда: При новом рассмотрении суду надлежит исследовать указанные обстоятельства, оценить в совокупности с доводами сторон все доказательства по делу, установить, в чьем фактическом владении находится спорное имущество, круг ответчиков по делу и с учетом этого разрешить спор в соответствии с требованиями действующего законодательства
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.06.2011 N А50-17767/2010 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения площадью 107,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Н. Островского, 15, внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, признании недействительным договора аренды на данное помещение, заключенного между ответчиком и ЧП Терещенко, взыскании 1 655 187 рублей 11 копеек убытков в виде неосновательно полученной арендной платы за период и 10 000 рублей расходов на оплату услуг представителейПозиция суда: Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, выраженной в постановлении по делу, собственники помещений в доме должны предоставить товариществу право на обращение в суд с иском о признании права общей долевой собственности
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.06.2011 N А78-7449/2010 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об обязании ООО "Анклав" освободить нежилое помещение общей площадью 70 кв.м., расположенное в подвале многоквартирного дома по адресу: г. Красноярск, пр.Красноярский рабочий, 189, в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силуПозиция суда: Данный вывод судов первой и апелляционной инстанций соответствует правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской ФедерацииИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.05.2011 N А33-10586/2010 
• Тематика спора: Споры, возникшие вследствие неосновательного обогащения; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные права; Возвращение заявления; Оставление заявления без движенияПредмет иска, заявления: об истребовании из чужого незаконного владения имуществаПозиция суда: Отказывая в удовлетворении иска, суд правомерно исходил из того, что ТСЖ не доказало наличия у него вещных прав на спорные нежилые помещения, которые позволяют истцу обратиться с требованием об их виндикацииИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.01.2011 N А65-20766/2008 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительной государственной регистрации права оперативного управления Учреждения на нежилые помещения 18-Н площадью 162,5 кв.м и 19-Н площадью 162,3 кв.м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Мичуринская ул., д.1, литПозиция суда: Отказывая в иске, суд исходил из того, что РФ в лице уполномоченных органов, участвующих в деле в качестве ответчика и третьего лица, также имеет право на долю в праве общей собственности на общее имущество в здании, поэтому спор о составе общего имущества многоквартирного дома, возникший фактически между собственниками помещений в доме, должен рассматриваться с участием самих собственниковИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.09.2010 N А56-50579/2008 
• Судом апелляционной инстанции сделан правильный вывод о том, что признание права собственности в качестве способа судебной защиты подлежит применению тогда, когда соответствующий вещно-правовой титул у истца имеется, однако оспаривается иными лицами
  Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.06.2010 N А53-5647/2009 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта, в части размера и передачи ООО "Жилкомунстрой" помещения XXVI комнаты 6, 7, расположенного на чердаке жилого дома по адресу: Союзный проспект, дом 22, и признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Жилкомунстрой" на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, Союзный проспект, дом 22, а именно: чердак, помещение XXVI, комнаты 6, 7Позиция суда: Данные обстоятельства нуждаются в дополнительной проверке при новом рассмотрении делаИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.05.2010 N А40-80785/06-85-631