Вопрос:

Согласно условиям инвестиционного контракта ООО, являющееся инвестором (застройщиком), привлекает предусмотренные договором денежные средства от физических и юридических лиц, являющихся соинвесторами (участниками долевого строительства), для строительства (создания) объекта недвижимости с возникновением у соинвесторов (участников долевого строительства) прав собственности на соответствующие объекты недвижимости.

После завершения строительства, осуществленного привлеченной генподрядной строительной организацией, и передачей соинвесторам (участникам долевого строительства) части объекта недвижимости, предусмотренной договором, в распоряжении Инвестора (застройщика) может остаться разница (не подлежащая возврату соинвесторам по условиям договора) между суммой носящих целевой характер денежных средств, привлеченных от соинвесторов по договору, и суммой фактических затрат, израсходованных по целевому назначению, а именно, израсходованных для строительства (создания) объекта недвижимости.