Судебная практика

• В списке элементов: 19
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: о признании недействительным договора АИ купли-продажи объекта приватизации - нежилого помещения общей площадью 369 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Зеленоград, корп.1106Е, заключенного между ответчиками, и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в собственность города Москвы названного недвижимого имуществаПозиция суда: Поскольку суды по настоящему делу сделали вывод о том, что наличие у истца в 2006 году права на выкуп помещений не является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истец не реализовал свое право, а в настоящее время реализация такого права не представляется возможной, не дав при этом надлежащую правовую оценку и не приняв во внимание тот факт, что спорное нежилое помещение является объектом приватизации и совершение сделки приватизации зависит от волеизъявления собственника на отчуждение этого имущества, то судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрениеИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.02.2008 N А40-49995/06-53-381 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Исполнение обязательствПредмет иска, заявления: о понуждении заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 32,6 кв.м, расположенного по адресу: Ленинский пр-т, д.18, стр.3Позиция суда: Дело о понуждении заключить договор купли-продажи нежилого помещения было передано на новое рассмотрение, поскольку дело было рассмотрено в отсутствие истца, не извещенного надлежащим образом о судебном разбирательствеИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Государственные и муниципальные унитарные предприятия
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.10.2007 N А40-93/07-28-2 
• Порядок разграничения федеральной собственности и собственности ДОСААФ регулировался специальным законодательством, поэтому суд неправомерно исходил из определения субъекта права собственности РОСТО на основании норм статьи 368 ГК РСФСР и без учета
  Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.09.2007 N А63-8550/06-С1 N Ф08-5396/2007 
• Тематика спора: Споры по договору купли-продажи; Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 111,7 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Старый Зыковский пр., д.3 по цене 765.751 рубль на условиях представленного истцом проектаПозиция суда: Суд удовлетворил иск общества об обязании ответчика заключить договор купли-продажи нежилого помещения, т.к. оферта для заключения сделки приватизации муниципального имущества была направлена истцом до даты вступления в силу ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"Истец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Государственные и муниципальные унитарные предприятия
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.08.2007 N А40-66982/05-85-545 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные права; Исковая давностьПредмет иска, заявления: об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения площадью 2,205 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, 3-й Кадашевский пер., д.7-9, стр.1Позиция суда: Суд отменил решение суда и направил дело на новое рассмотрение, поскольку истец является арендатором имущества муниципального предприятия, имеющим право на льготы по приобретению в собственность нежилых помещений, а действовавшее ранее законодательство о приватизации не содержало запрета приватизации недвижимых объектов исторического и культурного наследия, отнесенных к категории памятников истории и культуры местного значения, а лишь определяло условия проведения такой приватизацииИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Государственные и муниципальные унитарные предприятия
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.07.2007 N А40-51446/06-43-384 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о применении последствий недействительности сделки в виде выселения Общества из незаконно занимаемого нежилого помещения общей площадью 171,3 кв.м, расположенного по адресу: город Вышний Волочек, Казанский проспект, дом 53-57, обязав ответчика передать указанное помещение истцу по акту приема-передачиПозиция суда: Судебные акты по делу о применении последствий недействительности сделки в виде выселения общества из незаконно занимаемого нежилого помещения отменены, дело направлено на новое рассмотрение, т.к. пунктами 5.7, 5.11 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, лицам, ставшими собственниками приватизированных предприятий, предоставлялось право на заключение долгосрочных договоров аренды помещений, занимаемых этими предприятиямиИстец: Органы по управлению государственным имуществомОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.06.2007 N А66-5576/2006 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о понуждении ответчика заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 319,6 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Мажоров пер., д.5Позиция суда: Установив, что истец является лицом, созданным в процессе приватизации, выкупившим движимое имущество бывшего государственного предприятия и арендовавшим спорные нежилые помещения с правом выкупа, а также факт обращения истца к ответчику и 3-му лицу с заявкой на выкуп спорного помещения в пределах срока, установленного п.13 ст.43 Федерального закона N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", суд пришел к обоснованному выводу о наличии у истца права на приватизацию и удовлетворении исковых требованийИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.05.2007 N А40-61212/06-85-459 
• Предмет иска, заявления: об истребовании из чужого незаконного владения путем освобождения нежилого помещения, площадью 402 кв.м, расположенного по адресу: г.Калуга, перПозиция суда: Суд отказал в удовлетворении иска об истребовании из чужого незаконного владения путем освобождения нежилого помещения, поскольку пришел к правильному выводу об исключительном праве ответчика на аренду занимаемого им помещения сроком на 15 летИстец: Иные государственные органыОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 27.03.2007 N А23-1815/06Г-19-214 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконным решения Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы в части отмены решений Комиссии по продаже объектов нежилого фонда города Москвы, о продаже в собственность ООО "КМП "Фирма "ЭРА" нежилого помещения общей площадью 367,7 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Сиреневый бульвар, д.72 и об обязании ДИГМ принять решение о продаже ООО "КМП "Фирма "ЭРА" указанного объекта недвижимого имущества по цене 770170 рублей и об обязании СГУП по продаже имущества г.Москвы заключить с ООО "КМП "Фирма "ЭРА" договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 367,7 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Сиреневый бульвар, д.72Позиция суда: Дело об оспаривании решения комиссии по приватизации имущества передано на новое рассмотрение, поскольку судами к спорным правоотношениям не применен пункт 2 ст.43 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в силу которого сделка приватизации в данном случае должна заключаться в соответствии с ранее действовавшим законодательством РФ о приватизации, а кроме того, не принято во внимание, что у заявителя имеется право на приобретение в собственность спорного нежилого помещения в силу положений пункта 2.6 Государственной программы приватизации..., пункта 4.5 Основных положений государственной программы приватизацииИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.02.2007 N КГ-А40/161-07-А,Б 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о продаже нежилого помещения площадью 136,7 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Климентовский пер., дом 6, ООО "Грибы-ягоды" не получало письменного ответа на свое обращение, и лишь СГУП по продаже имущества г.Москвы уведомило общество о том, что не может заключить с ним договор купли- продажи, так как нет распоряжения Департамента имущества по этому вопросуПозиция суда: Требования истца об обязании ответчика заключить с ним договор купли-продажи нежилого помещения удовлетворены, поскольку у истца возникло право на выкуп (приватизацию) спорного помещения в силу положений пункта 13 статьи 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" по рыночной стоимости в соответствии с договором, заключенным между ним и собственником нежилого помещенияИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.12.2006 N А40-50102/05-43-444 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: об обязании специального государственного унитарного предприятия по продаже имущества г.Москвы заключить с истцом договор купли-продажи нежилых помещений общей площадью 514,5 кв.м, расположенных по адресу: г.Москва, ул.Дмитрия Ульянова, д.51Позиция суда: Иск об обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи нежилых помещений обоснованно удовлетворен, поскольку истец является арендным предприятием, выкупил основные и оборотные средства по договору, в связи с чем согласно п.4.2 Основных положений Государственной программы приватизации отказ в продаже арендаторам сданных в аренду объектов нежилого фонда не допускаетсяИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.09.2006 N А40-3854/06-50-38 
• Тематика спора: Споры по договору дарения; Право собственности и иные вещные праваПозиция суда: Судом установлено и материалами деда подтверждается, что указанные в решении объекты существуют в натуре, по акту приема-передачи в муниципальную собственность не передавались, использовались и используются по настоящее время заявителем, последнему по договору в оперативное управление не передавалось, план приватизации и право собственности на них в установленном законом порядке не оспаривалисьИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.10.2005 N 25-111/04 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о выселении из нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.В.Радищевская, д.4, стр.1, площадью 459,9 кв.мПозиция суда: Поскольку судом не были надлежащим образом проверены доводы ответчика о том, что в процессе приватизации в соответствии с Указом Президента РФ от 29.01.92 N 66, государственное предприятие выкупило основные и оборотные средства, а также имущественный комплекс, включающий в себя спорные нежилые помещения и в соответствии с разделительным балансом передало данные помещения ответчику при его создании, дело о выселении ответчика из нежилого помещения в связи с прекращением договора аренды направлено на новое рассмотрениеОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.08.2005 N А40-56813/04-11-597 
• Предмет иска, заявления: о признании недействительным договора купли-продажи ВАМ, заключенного между СГУП по продаже имущества города Москвы и НОУ "Экономико-финансовый институт" и о применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституцииИстец: Органы прокуратуры РФОтветчик: Государственные и муниципальные унитарные предприятия
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.06.2005 N А40-48984/04-6-329 
• Предмет иска, заявления: о применении последствий недействительности ничтожного договора купли-продажи имущества, заключенного между ними, в виде обязания ответчика возвратить истцу приобретенные по договору купли-продажи подвальное помещение общей площадью 903,1 квадратных метров, помещения первого этажа общей площадью 940,9 квадратных метров, помещения третьего этажа общей площадью 965,7 квадратных метров и помещения шестого этажа общей площадью 627,1 квадратных метров в нежилом шестиэтажном здании служебно-бытового корпуса управления строительства, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Братск, ул.Гидростроителей, 53Позиция суда: Нарушение судом первой инстанции норм процессуального права не привело и не могло привести к принятию неправильного судебного акта, а поэтому у суда кассационной инстанции отсутствуют основания к отмене или изменению решенияИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.04.2005 N А19-20789/02-35-6-4-Ф02-1479/05-С2 
• Предмет иска, заявления: о взыскании долгаПозиция суда: Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Свердловской области является законным и отмене не подлежитИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.02.2005 N А60-7959/2004 
• Предмет иска, заявления: о взыскании долгаПозиция суда: Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Свердловской области является законным и отмене не подлежитИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.02.2005 N А60-11835/2004 
• Предмет иска, заявления: о признании сделки приватизации государственного предприятия "Воронежтранссервис" недействительной в части сохранения в государственной собственности капитальных вложений в сумме 2079000 руб. Также истец просил обязать КУГИ Воронежской области возвратить помещения в здании, расположенном по адресу: г.Воронеж, ул.Плехановская, д.22а, стоимостью 2079000 руб., указанной в п.8 плана приватизации предприятия, в качестве применения последствий недействительности сделкиПозиция суда: Судом установлено, что в акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.92 здание, расположенное адресу: г.Воронеж, ул.Плехановская, 22а, отсутствуетИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 20.12.2004 N А14-3138-04/108/22 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительной государственной регистрации права муниципальной собственности на нежилое помещениеПозиция суда: При новом рассмотрении дела суду необходимо исследовать обстоятельства дела в соответствии с нормами материального и процессуального праваИстец: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.08.2004 N А76-2591/04