Судебная практика

• В списке элементов: 52
• Тематика спора: Исковая давность; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании за ООО "Симплекс А.И." права общей долевой собственности с Российской Федерацией на общее имущество - нежилое помещение общего пользования: лестничная клетка "А" подвала площадью 25, 5 кв.м и лестничная клетка "А" первого этажа площадью 26, 1 кв.м здания по адресу: г.Москва, ул. Солянка, д. 9 а, стр. 1 и об определении размеров долей ООО "Симплекс А.И." и Российской Федерации в общем имуществе - нежилых помещениях общего пользования: лестничная клетка "А" подвала площадью 25, 5 кв.м и лестничная клетка "А" первого этажа площадью 26, 1 кв.м здания по адресу: г.Москва, ул. Солянка, д. 9 а, стр. 1 и об обязании УФМС России по Московской области и ТУ Росимущества в г. Москве устранить препятствия, связанные с ограничениями права пользования ООО "Симплекс А.И." и "Смайл Театр" нежилыми помещениями: лестничной клеткой "А" подвала и лестничной клеткой "А" первого этажа здания по адресу: г.Москва, ул. Солянка, д. 9 а, стр. 1, в том числе - обеспечить круглосуточный беспрепятственный вход в вышеуказанное здание через лестничную клетку "А" первого этажа работникам и посетителям ООО "Симплекс А.И." и работникам и посетителям "Смайл Театр"Позиция суда: Принимая во внимание, что в материалы дела не представлено документального подтверждения того обстоятельства, что вход в помещения, принадлежащие истцам на соответствующих правах, через проходную в здание и лестничную клетку "А" является основным, позволяющим истцам осуществлять права пользования, принадлежащими им помещениями, учитывая, что удовлетворение исковых требований об обеспечении беспрепятственного круглосуточного прохода в здание через проходную не соответствует положениям Федерального закона г. "О противодействии терроризму", Постановления Правительства Российской Федерации г. "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов Федеральной миграционной службы и формы паспорта безопасности этих объектов ", суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной частиИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.07.2016 N А40-45391/2013 
• Тематика спора: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 2 281, 3 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, Восьмая просека, д. 54 "А", оформленное письмом-сообщением и о возложении на Управление обязанности зарегистрировать право собственности Самарской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 2 281, 3 кв. м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, Восьмая просека, д. 54 "А"Позиция суда: Учитывая представленные на государственную регистрацию документы, в том числе документы технического учета, суды пришли к правомерному выводу, что расхождение в площади спорного объекта, уточненная органами технического учета, не является признаком, не позволяющим регистрирующему органу с полной достоверностью идентифицировать и индивидуализировать объект, и, соответственно произвести регистрацию права собственности на негоОтветчик: Росреестр
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25.12.2015 N А55-29245/2014 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Собственность на землю и иные права на землю; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании права общей долевой собственности на земельный участок 24:50:0300245:30, площадью 869, 14 кв.м., находящийся по адресу г. Красноярск, ул. Кирова 23 в соответствии с уточнением исковых требованийПозиция суда: Учитывая вышеизложенное, довод ответчика о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права в связи с не привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц всех собственников помещения является несостоятельнымИстец: Индивидуальный предпринимательОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.07.2015 N А33-7579/2014 
• Тематика спора: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконными действия государственного регистратора: по прекращению принадлежащего заявителю права общей долевой собственности в отношении объекта незавершенного строительства общей площадью 7123, 50 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Новосибирская, 9а, кадастровый номер: 24:50:020099:0000:200007, ликвидации указанного объекта недвижимого имущества и об обязании устранить имеющееся нарушения прав - восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись, свидетельствующую о том, что Хабарову Евгению Борисовичу принадлежит на праве общей долевой собственности объект незавершенного строительства общей площадью 7123, 50 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Новосибирская, 9а, кадастровый номер: 24:50:020099:0000:200007Позиция суда: Из материалов дела следует, что гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющий статус индивидуального предпринимателя при подаче кассационной жалобы чеком-ордером оплатил государственную пошлинуИстец: Индивидуальный предпринимательОтветчик: Росреестр
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.07.2015 N А33-20643/2014 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Собственность на землю и иные права на землю; Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с нимПредмет иска, заявления: о признании незаконным решения Управления Росреестра, изложенного в сообщении, 08/030/2012-206, 08/030/2012-207 и об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности общества "Тандер" на земельный участок с кадастровым номером 56:42:0226006:19, расположенный по адресу: Оренбургская обл., г. Новотроицк, площадь Ленина, д. 3Позиция суда: Постановление суда апелляционной инстанции подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворенияИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Росреестр
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.03.2014 N А47-4073/2013 
• Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством
  Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.03.2014 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землю; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: По иску администрации Сковородинского районаПозиция суда: Обжалуемые судебные акты, соответствующие нормам материального и процессуального права, не подлежат отмене, а кассационная жалоба - удовлетворениюИстец: Иные государственные органыОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.10.2013 N А04-9297/2012 
• Тематика спора: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с нимПредмет иска, заявления: о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности ООО "Аргумент" на объект недвижимого имущества -баня-прачечная, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Сквозная, д. 191, и обязании совершить действия по регистрацииПозиция суда: Судебная коллегия считает, что суды пришли к обоснованному выводу о том, что отказ Управления Росреестра, выраженный в сообщении, является незаконным, в связи с чем правомерно удовлетворили требования обществаИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.08.2013 N А55-34027/2012 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа в государственной регистрации постановления Администрации города Омска "Об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: город Омск, улица Сажинская, дом 35, квартира 1, в Центральном административном округе города Омска, в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд" и о возложении на управление обязанности осуществить действия по государственной регистрации указанного постановленияПозиция суда: Решение и постановление арбитражных судов подлежат отмене, как вынесенные с неправильным применением норм материального праваИстец: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.05.2013 N А46-26857/2012 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: о понуждении Департамента земельных ресурсов города Москвы заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008005:11 площадью 16 945 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кирпичные Выемки, вл. 7, на условиях проекта, предложенного названным обществомИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.12.2011 N А40-142111/2010 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным отказа - 485 в государственной регистрации права собственности на нежилое пристроенное помещение литПозиция суда: Вывод суда апелляционной инстанции о том, что Обществом в Управление не были представлены на регистрацию необходимые правоустанавливающие документы, кассационная коллегия судей находит ошибочнымИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 14.11.2011 N А14-17723/2009 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, оформленного письмом, в государственной регистрации права собственности г.Москвы на нежилое помещение площадью 51,8 кв.м расположенное по адресу: г.Москва, Каширское шоссе, д.13, корп.1 и об обязании ответчика устранить нарушения прав и законных интересов заявителяПозиция суда: Суд отказал в удовлетворении заявления о признании незаконным отказа управления ФРС в государственной регистрации права собственности, поскольку оспариваемый отказ управления ФРС соответствует положениям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы заявителя
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.07.2010 N А40-163791/09-21-1211 
• Тематика спора: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании незаконным решения и об отказе в государственной регистрации внесения изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и обязании ответчика внести изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на квартиру общей площадью 45,7 кв.м, назначение - жилое, расположенную на первом этаже здания по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Октябрьский р-н, пр.Октября, д.82Позиция суда: Поскольку в результате перевода объекта недвижимого имущества из жилого фонда в нежилой произошли изменения, которые не повлекли прекращение права собственности заявителя на спорное помещение, суд пришел к правильному выводу о том, что требование заинтересованного лица о предоставлении документа, подтверждающего уплату государственной пошлины, является неправомерным, отказ заинтересованного лица в государственной регистрации внесения изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним признан незаконным, заявленные требования удовлетворены
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 05.05.2010 N А07-19524/2009 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным и отмене решения Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, -621, -622, -619 и об отказе в государственной регистрации права собственности ОАО "Промэлектромонтаж" на недвижимое имущество по адресу: г.Москва, ул.Сокольнический вал, д.1Д, стр.4, 8, 9, 10 и обязании УФРС по Москве зарегистрировать за ОАО "Промэлектромонтаж" право собственности на это недвижимое имущество и Об утверждении адресов жилых и нежилых объектов, расположенных на территории Восточного административного округа" разных адресов объектам, принадлежащих истцу и находящихся в собственности Российской Федерации, а также представление регистрирующему органу всех документов, необходимых для государственной регистрации права в соответствии со статьей 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Позиция суда: Поскольку в оспариваемом постановлении суд апелляционной инстанции, полностью отменяя решение суда первой инстанции, ограничился только исследованием обстоятельств правомерности отказа в государственной регистрации права собственности ОАО на строение и не привел доводы, в силу которых решение суда первой инстанции отменено и в отношении остальных заявленных к регистрации объектов недвижимого имущества, то постановление отменено, дело направлено на новое рассмотрениеИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.01.2010 N А40-26471/09-119-147 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным отказа в государственной регистрации права долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Московская область, г.Ивантеевка, ул.Хлебозаводская, квартал 20Позиция суда: Поскольку судебным актом, вступившими в законную силу, признано право долевой собственности заявителя на конкретные помещения в общей долевой собственности (58 квартир) площадью 2295,46 кв.м, а фактически требуемая площадь квартир еще не была возведена, государственная регистрация на основании определения суда не могла быть произведена, в удовлетворении заявленных требований отказаноИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.01.2010 N А41-9321/09 
• Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 3 квартал 2009 года
  Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 25.11.2009Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 25.11.2009 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным решения Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю и об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - главный производственный корпус с пристройками и галереями, лит.10, 11-16, 17, 18, общей площадью 30104,00 кв.м, расположенный по улице Снеговая, 18-а в г.Владивостоке и о понуждении Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю зарегистрировать право собственности ОАО "Фирма "Аврора" на спорный объект недвижимостиПозиция суда: Суд признал незаконным решение ответчика об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, поскольку обществом был представлен полный пакет документов, необходимый для регистрации праваИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.11.2009 N А51-3869/2009 
• Тематика спора: Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель; Собственность на землю и иные права на землю; Плата за землю и оценка земли; Споры по земельному налогуПредмет иска, заявления: о взыскании с Ростовского муниципального учреждения "Служба Заказчика" 503841 рубля 59 копеек, в том числе 490300 рублей 70 копеек земельного налога за I квартал, полугодие, 9 месяцев 2008 года, а также 13540 рублей 89 копеек пеней по земельному налогу, из них 8888 рублей 79 копеек, начисленных за период на недоимку за I-III кварталы 2008 года, 4652 рубля 10 копеек, начисленных за период на недоимку за I-III кварталы 2008 годаПозиция суда: Суды пришли к правильному выводу, что оснований для понуждения РМУ "Служба Заказчика" к уплате авансовых платежей по земельному налогу в предъявленной сумме и пеней не имеетсяИстец: Налоговые органы
  Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.10.2009 N А82-2218/2009-99 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным решения Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, оформленного письмом и об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Москва, Духовской пер., д.22Б, и обязании УФРС по Москве произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимого имуществаПозиция суда: Изменение объекта недвижимого имущества (без изменения внешних границ) или разница в площади объекта по данным БТИ и по данным, содержащимся в правоустанавливающем документе, не должны препятствовать внесению записи о праве или о переходе права на объект недвижимости, в связи с чем заявленные требования удовлетвореныИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.10.2009 N А40-2700/09-119-8 
• Тематика спора: Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель; Собственность на землю и иные права на землю; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания администрации возвратить ООО "Руслан-Л" денежные средства в сумме 338 591,77 руб и о признании недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок общей площадью 795 кв. метров, расположенный по адресу: г. Белокуриха, ул. Еф. СлавскогоПозиция суда: Суд кассационной инстанции считает, что решение и постановление  подлежат отмене в части признания недействительной записи в ЕГРП  за о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. В остальной части принятые по делу судебные акты следует оставить без изменения
  Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.06.2009 N А03-4175/2008 
• Тематика спора: Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель; Собственность на землю и иные права на землю; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания администрации возвратить ООО "Фармакор" денежные средства в сумме 62 000 руб и о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ООО "Фармакор" на земельный участок общей площадью 1 604 кв. метров, расположенный по адресу: г. Белокуриха, ул. Советская 119аПозиция суда: Суд кассационной инстанции считает, что решение и постановление  подлежат отмене в части признания недействительной записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок
  Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.06.2009 N А03-4171/2008 
• Тематика спора: Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель; Собственность на землю и иные права на землю; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания администрации возвратить ООО "БелокурЪ" денежные средства в сумме 1 181 394,24 руб и о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 3 620 кв. метров, расположенный по адресу: г. Белокуриха, ул. Еф. Славского,79Позиция суда: Суд кассационной инстанции считает, что решение и постановление 20.04.2009 подлежат отмене в части признания недействительной записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок
  Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.06.2009 N А03-4170/2008 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании права постоянного пользования земельным участком площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: г.Корсаков, ул.Подгорная, 39, ориентированным вдоль улицы Подгорная с северо-востока на юго-запад и о признании права собственности на пневматический тир, 1981 года постройки, инвПозиция суда: Основания для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуютОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.06.2009 N А59-1916/2008 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землю; Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях и об обязании УФРС зарегистрировать данное дополнительное соглашениеПозиция суда: Суд кассационной инстанции считает, что УФРС правомерно отказало КУГИ в государственной регистрации дополнительного соглашения, сославшись на абзац 3 части 1 статьи 20 Закона 22-ФЗ, согласно которому в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.04.2009 N А56-28655/2008 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа управления в государственной регистрации права собственности на комплекс здания и сооружений автозаправочной станции, расположенного по адресу: Свердловская область, Талицкий район, пос.Троицкий, ул.Нефтебаза и об обязании управления произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимостиПозиция суда: Поскольку здания АЗС, литеры Д и Е, права собственности, на которые ранее зарегистрировано за заявителем, не сносились, строительство новых зданий АЗС не производилось, что подтверждается материалами дела, то отсутствуют основания прекращения права собственности, закрепленные в ст.235 ГК РФ, заявленные требования о признании незаконным отказа регистрационной службы в государственной регистрации права собственности удовлетвореныИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.04.2008 N А60-27140/07-С5 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности ООО "Лит Арт" на земельный участок с кадастровым номером 02 23:0022, расположенный по адресу: Московская область, г.Жуковский, район Наркомвод, корпус 23 и об обязании УФРС по Московской области зарегистрировать право собственности ООО "Лит Арт" на указанный земельный участокПозиция суда: Дело о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности ООО на земельный участок и об обязании УФРС зарегистрировать право собственности ООО на земельный участок передано на новое рассмотрение, так как кассационная инстанция не может признать обоснованным вывод суда о возможности самим органом регистрации, в отсутствие воли правообладателя, внести какие-либо записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с нимИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.04.2008 N А41-К2-12906/07 
• В удовлетворении требования о признании незаконными действий (бездействий) по несоблюдению процедуры принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей было отказано, при этом суд указал, что обслуживание спорных жилых домов обществом не является...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.02.2008 N А56-40994/2007 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа управления в государственной регистрации права собственности на комплекс здания и сооружений автозаправочной станции, расположенного по адресу: г.Североуральск, ул.Рудничная, д.6а и об обязании управления произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимостиПозиция суда: Отсутствие заявления о прекращении ранее зарегистрированного права собственности не является в силу ст.20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для отказа в государственной регистрации права на комплекс зданий, т.к. здание, право собственности на которое ранее зарегистрировано за заявителем, не сносилось, строительство нового здания не производилось, заявленные требования удовлетвореныИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.12.2007 N А60-9465/2007 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным зарегистрированного за обществом права собственности на следующие объекты недвижимости: 1) нежилое строение - основное двухэтажное здание общей площадью 526,6 кв.м, литера А, инвентарный номер 2110, расположенное по адресу: г.Бирск, ул.Ленина, д.29Позиция суда: Поскольку в спорных зданиях нежилые помещения передавались истцу на праве хозяйственного ведения, регистрационная служба неправомерно произвела регистрацию права собственности общества, указав в качестве объекта регистрации права здания как единые объекты недвижимого имущества, исковые требования о признании недействительным зарегистрированного за обществом права собственности удовлетвореныИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 16.10.2007 N А07-20603/06 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об обязании ответчика возвратить истцу нежилые помещения общей площадью 322,2 кв.м, расположенные по адресу: г.Москва, ул.Пятницкая, д.7, стр.1Позиция суда: При новом рассмотрении дела, суду необходимо учесть вышеизложенное, установить в каком состоянии находится истребуемое здание и в каком виде оно может быть возвращено собственнику, после чего, правильно применив нормы материального и процессуального права, вынести законное и обоснованное решениеИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.09.2007 N А40-12037/06-43-85 
• Предмет иска, заявления: о признании недействительным решения Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, именуемого в настоящее время Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и об отказе в государственной регистрации прекращения договора аренды, регистрации договора аренды нежилого помещения 4Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Пушкинская, д.5, литПозиция суда: Суд отказал в иске о признании недействительным решения Управления Росрегистрации об отказе в государственной регистрации прекращения договора аренды, регистрации договора аренды нежилого помещения, поскольку изменения в список, утвержденный приказом КГИОП, не внесены, регистрирующий орган не вправе руководствоваться справкой КГИОП; заявление о регистрации прекращения договора аренды КУГИ обосновал подписанием договора, который при отсутствии государственной регистрации нельзя считать заключеннымИстец: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.09.2007 N А56-39789/2006 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным решения управления и об отказе в государственной регистрации внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части изменения наименования субъекта права и выдаче свидетельства о государственной регистрации на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Челябинская область, г.Златоуст, ул.С.М.Кирова, 1Позиция суда: Поскольку имело место изменение организационно-правовой формы юридического лица, а не изменение лишь наименования, а при создании нового юридического лица происходит переход и прекращение права собственности на объекты недвижимости, регистрации в ЕГРП подлежит право собственности вновь созданного юридического лица, а не изменение ранее совершенной записи, в удовлетворении заявления отказаноИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 08.08.2007 N А76-2958/2007-59-198 
• Предмет иска, заявления: о признании недействительным решения Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области и об отказе в проведении государственной регистрации внесения сведений об изменениях на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, г.Лиски, ул.Титова, 13-А, и обязать Управление осуществить указанную регистрациюПозиция суда: Удовлетворяя заявление о признании недействительным решения об отказе в проведении государственной регистрации внесения сведений об изменениях на объект недвижимости и обязании осуществить регистрацию, суд указал, что согласно п.4 ст.16 Закона о государственной регистрации вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об уплате государственной пошлиныИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 05.07.2007 N А14-17404-2006/796/14 
• Тематика спора: Споры по договору купли-продажи; Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок за обществами "Солнечное" и "Савиновское"Позиция суда: Исходя из изложенного, доводы заявителя кассационной жалобы о том, что земельный участок вносился в складочный капитал общества и данный объект являлся предметом исполненного гражданами обязательства, не имеют документального подтверждения и опровергаются письменными доказательствами, предоставленными сторонамиИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 04.07.2007 N А65-10662/06-СГ3-12 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании отказа незаконным и обязании произвести действияПозиция суда: У суда кассационной инстанции отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобыИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.07.2007 N А55-16183/2006 
• Позиция суда: Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что прекращение права собственности на часть здания не противоречит ст.12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и влечет незаконность действий регистратора о прекращении права собственности на часть здания и исключает восстановление права на часть зданияИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.06.2007 N А27-17496/2006-5 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землю; Споры по договору ренты; Споры по договору доверительного управления имуществом; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о сервитуте, т.е. об ограничениях вещных прав закрытого акционерного общества "Поликлинический комплекс" и общества с ограниченной ответственностью "Аверс" на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр.Московский, д.22, лит и об обязании Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области внести в ЕГРП записи об ограничении вещных прав ЗАО "Поликлинический комплекс" и ООО "Аверс" на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр.Московский, д.22, литПозиция суда: Суд отменил решение и постановление суда и отказал в удовлетворении требования о признании незаконным отказа ГУ Федеральной регистрационной службы о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о сервитуте на земельный участок, поскольку представленные ЗАО в регистрационную службу вместе с заявлением документы не соответствовали требованиям, установленным п.2 статьи 13, статьями 16, 18, 27 Закона о регистрации, поэтому отказ в совершении регистрационных действий правомеренИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.06.2007 N А56-41034/2006 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконными действий и бездействия регистрационной службы, выразившихся в отказе сотрудников последней формировать необходимый пакет документов на подтверждение регистрации права на отдельно стоящее производственное здание общей площадью 107,1 кв.м, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул.Шейнкмана, 68, литера ЛПозиция суда: Поскольку заявитель не доказал факта совершения регистрационной службой действий или допущения бездействий (в частности, факт отказа регистрационной службы формировать необходимый пакет документов на подтверждение регистрации права на здание), которые не соответствуют положениям ФЗ от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и нарушают права и законные интересы заявителя, в удовлетворении заявленных требований отказаноИстец: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.05.2007 N А60-16823/06-С5 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконными действий Управления федеральной регистрационной службы по Республике Коми по восстановлению регистрационной записи о праве собственности закрытого акционерного общества "Компания "Северный торговый дом" на нежилые помещения склада, расположенного по адресу: город Сыктывкар, улица Лесопарковая, 32/1, общей площадью 2901 квадратный метрПозиция суда: Суд отказал в удовлетворении заявления общества о признании незаконными действий ответчика по восстановлению регистрационной записи о праве собственности на нежилые помещения за первоначальным владельцем, поскольку восстановление регистрационной записи ответчиком правомерно, на основании вступивших в законную силу судебных актовИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.05.2007 N А29-4202/2006-2э 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным решения органа, оформленного письмом за и об отказе в регистрации права собственности города Москвы на недвижимое имущество общей площадью 2963,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, ул.Новорязанская, д.27, стр.1Позиция суда: Арбитражным судом установлено, что заявителем в регистрирующий орган представлена выписка из технического паспорта БТИ на объект недвижимости, спорный объект недвижимости является нежилым зданием, не относящимся к объектам культурного наследия, в связи с чем отказ в регистрации права собственности был признан незаконнымИстец: Иные государственные органыОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.05.2007 N А40-78146/06-12-445 
• Тематика спора: Плата за землю и оценка земли; Собственность на землю и иные права на землю; Споры по договору аренды; Споры, возникшие вследствие неосновательного обогащенияПредмет иска, заявления: о взыскании 95 705 рублей 27 копеек, в том числе: 70 343 рубля 40 копеек - арендной платы за период, 25 361 рубль 87 копеек - пени по договору аренды земельного участка, расположенного в районе города Абакана ПКиО "Комсомольский", общей площадью 200 кв.мПозиция суда: Судебные акты Арбитражного суда Республики Хакасия вынесены с соблюдением норм материального права и норм процессуального права, в связи с чем у Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобыОтветчик: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.04.2007 N А74-3014/2006-ФО2-1962/2146/2007 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконными действий Главного управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому автономным округам по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о наличии ограничений права в виде ареста в отношении следующих объектов недвижимости: нежилых зданий, расположенных по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, зд. 8 лит А11, лит А1, лит Б1, литПозиция суда: Суд признал незаконными действия по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о наличии ограничений (обременений) права в виде ареста (запрещения заключения сделок) в отношении объектов недвижимости, так как запрет на совершение любых сделок по передаче, отчуждению и дарению имущества касается только должника в исполнительном производстве, поскольку именно должником совершены действия, в результате которых у него возникли обязательства перед третьими лицами
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.04.2007 N А33-13570/2006-Ф02-1753/2007 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным оформленного письмом решения Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве и об отказе в и о внесении изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности г.Москвы на объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Москва, 2-й квартал Капотни, д.2, в части изменения его площади 1279,7 кв.мПозиция суда: Признан незаконным отказ во внесении изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности г.Москвы на объект недвижимости, поскольку право собственности г.Москвы на спорный объект недвижимости уже зарегистрировано надлежащим образом и повторной регистрации не подлежит, а увеличение площадей объекта произошло в результате перепланировки здания
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.03.2007 N А40-41097/06-149-240 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконными действий Главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, выразившихся в выдаче гражданину Миллеру Г.В. свидетельства о праве собственности на 731/1088 долей на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Самарская область, город Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, д.10, и аннулировании записи в ЕГРП о предыдущем собственнике на основании статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской ФедерацииПозиция суда: Обжалуемые судебные акты не подлежат отмене, а доводы заявителей отклоняются как несостоятельныеИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.03.2007 N А55-31722/05-22 
• Предмет иска, заявления: о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора аренды, заключенного между администрацией города Твери и ОбществомПозиция суда: Суд отказал в удовлетворении требования о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора аренды, так как регистрирующий орган правомерно отказал в удовлетворении заявления о регистрации права на новый объект недвижимости, являющийся частью объекта, права на который зарегистрированыИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.12.2006 N А66-2469/2006 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным оформленного письмом отказа Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г.Москва, ул.Б.Филевская, 53, и обязании ГУ ФРС по Москве зарегистрировать право собственности заявителя на объект недвижимого имущества - здание автомоечного поста, расположенное по адресу: г.Москва, ул.Б.Филевская, 53Позиция суда: При новом рассмотрении дела суду надлежит учесть изложенное, исследовать доказательства, относящиеся к соблюдению установленного законом порядка обращения в регистрирующий орган для совершения регистрационных действий, в том числе, установить содержание поданных в регистрирующий орган документов: заявления, из которого должно усматриваться, о регистрации какого именно объекта просил заявитель, а также правоустанавливающих документов, представленных заявителем в обоснование возникновения у него прав в отношении объекта недвижимости ; установить мотивы отказа в государственной регистрации права; осуществить проверку оспариваемых действий на соответствие закону или иному нормативному правовому акту, и на основе всестороннего и полного исследования доказательств и норм права вынести законный и обоснованный судебный актИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.06.2006 N А40-54202/05-92-963 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным решения и об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение сберкассы, находящееся по адресу: г.Братск, жилой район Центральный, ул.Карла Маркса, 5, помещение 1001 и об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на указанное нежилое помещение, указав в заявлении в качестве заинтересованного лица общество с ограниченной ответственностью "Гелиос-Трейд"Позиция суда: Суд кассационной инстанции соглашается с выводом Арбитражного суда Иркутской области о том, что представленный заявителем в ГУ ФРС для государственной регистрации перехода права собственности технический паспорт не соответствует требованиям действующего законодательства, что в силу абзаца 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для отказа в государственной регистрации
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.05.2006 N А19-33206/05-22-54-Ф02-1760/06-С2 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землю; Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земельПредмет иска, заявления: о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка, расположенного в Майнском районе Ульяновской области, занимаемого необслуживаемыми усилительными пунктами на кабеле К-5ЖПозиция суда: На основании вышеизложенного, суд кассационной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции при принятии судебного акта нормы процессуального права не нарушены, нормы материального права применены правильно и сделаны выводы, соответствующие материалам делаИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.12.2005 N А72-1556/05-2/100 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным решения Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересовПозиция суда: Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа пришел к выводу о том, что принятые по делу судебные акты являются законными и подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.06.2005 N А33-20264/04-с2-Ф02-2254/05-С2 
• Предмет иска, заявления: о признании недействительным записи в Едином государственном реестре прав о праве собственности закрытого акционерного общества "Саянстрой" на незавершенный строительством детский сад, расположенный по адресу: город Саяногорск, Советский микрорайон, 42Позиция суда: Поскольку правоустанавливающие документы ЗАО в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недействительными, суд правомерно признал законными действия учреждения по государственной регистрации и отказал в удовлетворении заявленных требований
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.02.2005 N А74-3885/2004-К1-Ф02-50/05-С2 
• Тематика спора: Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительными: постановлений главы Одинцовского района и, договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Одинцовского района Московской области и ЗАО "Согласие" и о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании недействительным зарегистрированного права собственности ЗАО "Согласие" на земельный участок с кадастровым номером 50-20-2-2-52-1220Позиция суда: При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, рассмотреть заявленное требование о применении последствий недействительности договора и высказать свое суждение о том, в чью собственность подлежит возврату спорный земельный участок, с учетом установленных по делу обстоятельствИстец: Органы прокуратуры РФОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.02.2005 N КГ-А41/13058/04 
• Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59Обзор судебной практики Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59