ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 марта 2007 года Дело N КГ-А40/1318-07


[Признан незаконным отказ во внесении изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности г.Москвы на объект недвижимости, поскольку право собственности г.Москвы на спорный объект недвижимости уже зарегистрировано надлежащим образом и повторной регистрации не подлежит, а увеличение площадей объекта произошло в результате перепланировки здания]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 9 августа 2006 года по делу N А40-41097/06-149-240 удовлетворено заявление Департамента имущества г.Москвы (далее - ДИгМ) о признании незаконным оформленного письмом от 21 апреля 2006 года N 04/132/2005-671 решения Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве (далее - ГУ ФРС по Москве) об отказе во внесении изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности г.Москвы на объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Москва, 2-й квартал Капотни, д.2, в части изменения его площади 1279,7 кв.м; на ГУ ФРС по Москве возложена обязанность в пятидневный срок со дня вступления решения в законную силу внести указанные изменения в запись о государственной регистрации права.

п.1 ст.20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и мотивирован тем, что письмо МосгорБТИ о перепланировке объекта недвижимости не является основанием для возникновения права собственности г.Москвы.

постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1. Заявитель надлежащим образом подтвердил свое право на приобретенные вследствие реконструкции, заявленные к государственной регистрации площади подвала, представив в ГУ ФРС по Москве письмо МосгорБТИ от 26 августа 2005 года, согласно которому увеличение площади произошло в результате перепланировки здания, а не самовольного занятия дополнительных помещений. Исходя из этого и руководствуясь положениями раздела VI Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года N 219, суд пришел к выводу об отсутствии у ГУ ФРС по Москве оснований для отказа во внесении соответствующих изменений в запись ЕГРП.