Судебная практика

• В списке элементов: 12
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Челябинск, ул.Ферросплавная, д.80, за исключением квартир, 3, 4, и обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности истца на указанное нежилое помещениеПозиция суда: Поскольку основанием заявленного истцом требования является невыполнение арендодателем условий договора аренды о выкупе недвижимого имущества, а не оспаривание существующего права собственности на данное имущество, избранный истцом способ защиты права не соответствует содержанию нарушенного права и характеру имеющихся между сторонами отношений, в иске отказаноИстец: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.12.2008 N А76-687/08 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: об обязании последнего освободить здание заводоуправления Верх-Исетского завода, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул.Кирова, 28/Толедова, 43, и передать указанное здание по акту учреждению культуры, которое является его законным балансодержателемПозиция суда: Дело об обязании ответчика освободить здание и передать его по акту учреждению культуры, которое является его законным балансодержателем, направлено на новое рассмотрение, так как суд не привлек общество к участию в данном деле и при принятии судебных актов не дал оценку договору аренды и не исследовал вопрос о том, кто занимает спорное зданиеИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 10.04.2008 N А60-2655/06 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные права; Исковая давностьПредмет иска, заявления: о признании права собственности на семь нежилых помещений, расположенных по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1 и об истребовании из чужого незаконного владения ОАО РАО "ЕЭС России" семи нежилых помещений, расположенных по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1Позиция суда: У Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобыИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.09.2007 N А33-8821/2006-Ф02-6042/2007 
• Предмет иска, заявления: о признании права собственности на самовольную постройку: металлический гараж - литера В7, площадью 25,5 кв.м, размер 3,402,60, 1991 года постройки, расположенные по адресу: г.Курск, ул.Золотая, д.13Позиция суда: Суд отказал в удовлетворении заявления о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что спорный гараж был построен арендным предприятием в период аренды, то есть уже на средства самого арендного предприятия, в связи с чем гараж является собственностью этого предприятия, а не государственной собственностьюИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 25.12.2006 N А35-3414/06-С6 
• Тематика спора: Собственность на землю и иные права на землю; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об обязании не чинить препятствия в использовании по назначению земельного участка, переданного ему по договорам аренды для строительства кирпичного завода и запрещении ответчикам строительства, сноса имеющихся сооружений, принадлежащих истцу на земельном участке, переданном ООО "ДКВ "Керамик" на основании договоров аренды до окончания срока арендыПозиция суда: Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых судебных актовИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.06.2006 N А41-К1-10716/03 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества, заключенного между территориальной дирекцией "Пресненская" и Московским планетарием и обязании ответчика освободить нежилые помещения общей площадью 237,1 кв.м, расположенные по адресу: г.Москва, ул.Садовая-Кудринская, д.7, стр.13Позиция суда: Суд установил, что Москомимущество распорядилось объектом федеральной собственности, заключив договор аренды с Московским планетарием при отсутствии специального поручения собственника либо лица, уполномоченного собственником, в нарушение действующих в тот период Основ законодательства СССР и союзных республик об аренде, в связи с чем договор аренды нельзя признать соответствующим требованиям законодательстваИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.06.2004 N А40-31820/03-82-307 
• Предмет иска, заявления: о признании договора аренды земельного участка недействительным и о взыскании 474 365 рублей 53 копеек - сумма неполученных доходов на основании статей 15, 167 Гражданского кодекса Российской ФедерацииПозиция суда: Суд правомерно признал договор аренды незаключеннымИстец: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.06.2001 N А74-250/01-К1-Ф02-1308/2001-С2 
• Решение комитета об одностороннем расторжении договора аренды не имеет юридической силы. Действовавшая на тот момент статья 13 Основ законодательства об аренде и условия договора аренды не допускали возможности его расторжения...
  Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2000 N 5178/97-26 N 7563/98 
• Договоры аренды, заключенные до введения в действие Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", на основании пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 14.10.92 N 1230 "О ...
  Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.1999 N А60-233/97-С1 N 6697/97 
• Статьей 1 Основ законодательства об аренде (1989 года), действовавших в момент заключения договоров, было предусмотрено, что аренда является возмездной сделкой. Поскольку в договорах содержалось условие о безвозмездном предоставлении помещений, ...
  Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.09.1998 N А56-7313/97 N 6908/97 
• Право сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику, а также органам и организациям, уполномоченным собственником сдавать имущество в аренду
  Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.09.1997 N 52-106 N 2844/97 
• О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий
  Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.12.1993 N 32