ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июня 2006 года Дело N КГ-А41/4984-06-П


[Отказывая в удовлетворении иска о признании права пользования земельными участками, суд указал, что договоры аренды земельных участков не могут служить основанием возникновения права аренды, поскольку были заключены в нарушение ст.4 Основ законодательства СССР об аренде, согласно которой право сдачи в аренду земельных участков принадлежало соответствующим советам народных депутатов, а в данном случае решение совета народных депутатов о передаче спорных земельных участков в аренду не принималось]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ДКВ "Керамик" (далее - ООО "ДКВ "Керамик") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Синтавия" (далее - ООО "Синтавия") и закрытому акционерному сельскохозяйственному обществу "Богослово" (далее - ЗАСХО "Богослово") об обязании не чинить препятствия в использовании по назначению земельного участка, переданного ему по договорам аренды от 01.11.91 для строительства кирпичного завода и запрещении ответчикам строительства, сноса имеющихся сооружений, принадлежащих истцу на земельном участке, переданном ООО "ДКВ "Керамик" на основании договоров аренды от 01.11.91 до окончания срока аренды.

ст.305 ГК РФ, ст.ст.40, 41 ЗК РФ. Определением суда от 25.10.2004 к участию в деле в качестве ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "ЗемКом" (далее - ООО "ЗемКом").

ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил исковые требования и просил признать за ООО "ДКВ "Керамик" право пользования земельными участками размером 10 га и 9,85 га по договорам аренды от 01.11.91 сроком на 25 лет, находящимися в собственности ООО "Синтавия", на основании ст.305, п.1, ст.617 ГК РФ.