ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 мая 2007 года Дело N КГ-А40/3152-07


[Судебные акты по делу об установлении права прохода через помещения путем подписания соглашения о частном сервитуте отменены, дело передано на новое рассмотрение, т.к. не проверены доводы истца о том, что проход к принадлежащим ему входам в здание не может использоваться, так как представляет собой проезжую часть, проход в помещения принадлежащие истцу, возможен только через помещение, принадлежащие ответчику]
(Извлечение)
     

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Компания "Бренткросс Холдингс Лимитед" (далее - Компания) обратилась в Арбитражный суд г.Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "XXII век - недвижимость и финансы" (далее - Общество) об установлении права прохода через помещения ответчика, а именно: комнату Г (лестничная клетка) площадью 55,6 кв.м, и комнату 1, помещение 1 (вестибюль) площадью 96,3 кв.м, общей площадью 151,9 кв.м, расположенные на 1-м этаже административного здания по адресу: г.Москва, Подсосенский переулок, дом 20/12, строение 1-1А, в качестве входной группы в принадлежащие истцу нежилые помещения, путем подписания соглашения о частном сервитуте, на условиях приложенного соглашения.

ст.209, 274 ГК РФ и мотивированы тем, что проход в часть принадлежащих истцу на праве собственности помещений (пом.I, ком.3, 4, 6; пом.V, ком.1-3) возможен только через помещения ответчика (комната Г - лестничная клетка, ком.1, пом.1 (вестибюль).