Судебная практика

• В списке элементов: 220 Страницы: « 1 2 [3]
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Исковая давностьПредмет иска, заявления: О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации права и договора аренды, СТС нежилого помещения площадью 330 кв.м. и неоформление в Департаменте государственного и муниципального имущества г.Москвы прав владенияПозиция суда: Иск о признании недействительным постановления комиссии о признании истца виновным в нарушении порядка и правил учета не был удовлетворен, т.к. заключенный истцом договор аренды недвижимости сроком в один год подлежал государственной регистрации
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.07.2000 N А40-4926/00-96-54 
• Позиция суда: Ответчик в оспариваемый срок мог занимать нежилые помещения, принадлежащие истцу, только на ранее согласованных условиях, поскольку арендный договор был признан недействительной сделкойИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.06.2000 N А40-9821/99-37-129 
• Предмет иска, заявления: об обязании заключить договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ул.Солянка, д.1/2, стр.1, 2Позиция суда: Мировое соглашение не противоречило закону и иным правовым актам, не нарушало права и интересы других лиц, поэтому суд кассационной инстанции нашел возможным утвердить егоИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.03.2000 N А40-43467/99-59-421 
• Предмет иска, заявления: о признании недействительным ее решения, акта и дополнения к актуПозиция суда: Cтавки арендной платы государством не регулируютсяИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.01.2000 N А40-37828/99-12-668 
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Исполнение обязательствПредмет иска, заявления: о взыскании 129947 руб. 81 коп. задолженности по арендной плате и 89279 руб. 74 коп. пени за просрочку платежа по договору арендыПозиция суда: Поскольку сумма арендной платы начислена истцом в соответствии с расчетом, подписанным сторонами, и каких-либо изменений в договор стороны не вносили, то с ответчика была взыскана сумма задолженностиОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.01.2000 N А40-32217/99-89-335 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о внесении изменений в заключенный между сторонами договор на аренду нежилого помещения площадью 542,2 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, шоссе Энтузиастов, д.10/2Позиция суда: Арбитражный суд, руководствуясь ст.450, п.3 ст.614 ГК РФ, правомерно удовлетворил заявленные требования, проверив правильность расчета арендной платыИстец: Органы по управлению государственным имуществомОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.04.1999 N А40-34426/98-24-518 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о взыскании 123789 руб. 12 коп. задолженности по арендной плате за период с сентября 1997 года по апрель 1998 годаПозиция суда: Оснований считать не согласованным условие по поводу арендной платы не имелось, поскольку ответчик не оспаривал размер (цену) арендной платы, а истец доказал, какой ценой необходимо руководствоватьсяИстец: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.02.1999 N А40-25322/98-77-959 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПозиция суда: Суд неправомерно отказал в иске о признании недействительным договора аренды ссылаясь на не расторгнутые с истцом в установленном порядке договоры аренды на спорные нежилые помещенияИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.01.1999 N А40-30672/98-72-46а 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: об изменении условий договора аренды, заключенного территориальным агентством Москомимущества ЮВАО и ТОО "Галлея" на нежилое помещение общей площадью 936,5 кв. м. по адресу: г.Москва, ул.Полярника, дом 13/2, в части изменения арендной платыПозиция суда: Поскольку ответчик от соглашения об изменении данных условий договора отказался, то истец в соответствии с условиями договора и п.2 ст.452, ст.614 ГК РФ вправе был ставить вопрос об изменении условий договора, и, таким образом, суд правильно на основании условий договора и закона разрешил спорИстец: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.09.1998 N А40-11243/98-23-182 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о внесении изменений в расчет годовой арендной платы за нежилое помещение к договору аренды в следующей редакцииПозиция суда: Пересчитав арендную плату в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.08.96 N 689 и на основании технических характеристик строения, суд определил размер годовой арендной платы и внес соответствующие изменения в договор арендыИстец: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.08.1998 N А40-7259/98-22-104 
• Тематика спора: Исполнение обязательствПредмет иска, заявления: о взыскании с ТОО "Валентина-92" 113400 руб. 30 коп., составляющих 12979 руб. 67 коп. - задолженность по арендной плате и 100420 руб. 63 коп. - пениПозиция суда: Дело было передано на новое рассмотрение, поскольку суд не дал оценки доказательствам, из которых следовало, что ответчик обоснованно применил коэффициенты, применяемые при аренде подвальных помещений
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.06.1998 N А40/3693-98-56-62 
• Предмет иска, заявления: о взыскании 23137505 руб., составляющих 14646812 руб. задолженности по арендной плате, 8490693 руб. пеней за просрочку платежаПозиция суда: Довод заявителя о том, что суд не исследовал вопрос о том, занимался ли ответчик деятельностью, подпадающей под категорию льготных, обоснованно не принят судом во внимание, поскольку в установленном порядке изменения в договор аренды в этой части не были внесеныИстец: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.06.1998 N А40-35926/97-7-524 
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным договора аренды на основании ст. 168 ГК РФ, поскольку оспариваемый договор не соответствует требованиям ст. ст. 294, 295 ГК РФПозиция суда: Поскольку оспариваемый договор аренды заключен Москомимуществом с нарушением требований ст. 294, п. 2 ст. 295 ГК РФ, то арбитражный суд правомерно удовлетворил иск о признании данного договора недействительным
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.05.1998 N А40-33880/97-83-379 
• Предмет иска, заявления: о взыскании 76128595 руб. задолженности по арендной плате и 239469890 руб. пени за просрочку платежаПозиция суда: Так как у арбитражного суда не было достаточных оснований для взыскания заявленной истцом суммы долга, составляющей разницу между размером арендной платы, установленной государственным органом без учета льготы и оплатой ответчиком арендных платежейИстец: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.04.1998 N А40-38131/97-22-621 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о внесении изменений в договор аренды в части увеличения размера годовой арендной платы и обязании ответчика подписать расчеты арендной платы, в редакции МоскомимуществаПозиция суда: Арбитражный суд правомерно на основании п.2 ст.450 ГК РФ понудил ответчика принять измененные условия договора в редакции истца в части увеличения размера арендной платы со дня вступления решения в законную силуИстец: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.04.1998 N А40-33852/97-19-261 
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Исполнение обязательств; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным договора на аренду нежилых помещений площадью 139,4 кв.м по адресу: г.Москва, ул.Стромынка, д.11, стр.1Позиция суда: Доводы заявителя о неприменении судом ст.622 ГК РФ, подлежащей применению по его мнению, несостоятельны, поскольку данная норма права регулирует отношения арендатора и арендодателя при прекращении договора аренды, а в рассматриваемом случае договор аренды между истцом и Москомимуществом прекращен не былИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.03.1998 N А40-33775/97-31-534 
• Тематика спора: Исполнение обязательствПредмет иска, заявления: о взыскании 978642161 руб., составляющих 321979201 руб. -задолженность по арендной плате по договору и 656662960 руб. - пени за просрочку оплатыПозиция суда: Дело было передано на новое рассмотрение, поскольку суд не рассмотрел по существу встречное требование ответчика об оспаривании размера арендной платыИстец: Органы по управлению государственным имуществомОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.02.1998 N А40-27330/97-44-174 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения площадью 230,3 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Астраханский пер., дом 10/36, стр.1 и фактической передаче указанного помещения по актуПозиция суда: Решение подлежало отмене, суд указывая на то, что права арендатора по договору подлежали защите в силу ст.ст.606, 610 ГК РФ, поскольку договор не расторгнут, срок действия его не истек, не исследовал вопрос о том, занимает ли фактически арендатор нежилое помещение по договоруИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.11.1997 N А40-16545/97-10-321 
• Предмет иска, заявления: о признании недействительным распоряжения "Во изменение распоряжения Комитета муниципального жилья " и к территориальному управлению "Якиманка" ЦАО г.Москвы и о признании недействительным распоряжения "О создании комиссии по вскрытию и приемке жилых помещений квартиры, д.8 по ул.Донская"Позиция суда: Правильно применив нормы материального права, в том числе ст.13 ГК РФ, суд признал недействительным распоряжение Комитета муниципального жилья о переводе спорного нежилого помещения в жилищный фонд и на этом основании расторжения договора аренды
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.10.1997 N А40-18276/97-14-218а 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 35169397 руб. и 53678121 руб. пени за просрочку платежаПозиция суда: Дело было передано на новое рассмотрение, так как вывод суда первой и апелляционной инстанций о том, что ответчик обязан был вносить арендную плату с момента заключения договора аренды нельзя признать правильнымИстец: Органы по управлению государственным имуществомОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.06.1997 N 5-794