Вопрос:

С 01.01.2011 ООО (далее - общество, организация, арендатор) на основании договора аренды, заключенного с юридическим лицом, арендует принадлежащий арендодателю на праве собственности комплекс нежилых зданий и сооружений (далее - строения), расположенный в г.Уфе. Нежилые строения являются капитальными с частичным отсутствием инженерных коммуникационных сетей (канализация, холодное и горячее водоснабжение). Недвижимое имущество на основании инвентаризационных документов является производственно-складскими помещениями.

Указанные строения либо их часть, а также прилегающие земельные участки нами сдаются по договорам в субаренду другим хозяйствующим субъектам (около 100 юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц; далее - субарендаторы), с указанием арендуемой площади. Субарендаторы в арендованных строениях (либо части строений) занимаются оптовой торговлей сельскохозяйственной продукцией (овощи, фрукты, картофель, клубнеплодные, бахчевые и иные культуры, орехи, продукция садов, виноградников, многолетних насаждений и закрытого (открытого), грунтов и т.д.), как импортного, так и российского производства, в т.ч. собственного производства. Арендуемые площади субарендаторы используют для транспортировки, складирования, переработки-сортировки (удаления гнили) и дальнейшей реализации продукции, т.е. в целях предпринимательской оптово-торговой деятельности.