Вопрос:

Наша организация инвестирует денежные средства в строительство многоквартирных жилых домов и по окончании строительства получает на праве собственности в качестве инвестиционного результата совокупность жилых квартир. Указанные квартиры предназначены для продажи и в соответствии с п.2 Положения по бухгалтерскому учету "Учет материально-производственных запасов" ПБУ 5/01, утвержденного приказом Минфина России от 09.06.2001 N 44н, а также Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденных приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, учитываются как товары на счете 41.

Вместе с тем одну из указанных квартир общество планирует оборудовать мебелью и временно, т.е. на период продаж квартир в строящихся жилых домах данного микрорайона, использовать в рекламных целях (рекламная квартира). При этом общество будет нести определенные расходы (приобретение предметов интерьера, коммунальные платежи, уборка и т.п.). После окончания продаж рекламная квартира будет продана третьим лицам наряду с остальными квартирами.