Доверенность на представительство собственников помещений в многоквартирном доме

Вопрос:

Жильцы подъезда создают домком. Выбирают представителя, уполномоченное лицо, которое имеет право действовать от имени жильцов (например, по вопросу капитального ремонта). На основании какого документа ему передают доверенность и как ее оформить?

Ответ:

Понятие "домовой комитет" (домком) употреблялось в статье 19 Жилищного кодекса РСФСР 1984 года, по которой управление жилыми домами, принадлежавшими местным Советам, вменялось в обязанность домовым комитетам, которые избирались на общих собраниях жильцов. В настоящее время данные нормативный акт отменен, а вопрос представительства жильцов дома регулируется ЖК РФ. Понятие "домовой комитет" также упоминается в совместном постановлении Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 09.08.68 N 548 "Об усилении роли домовых комитетов в управлении государственным жилищным фондом", в соответствии с которым домовой комитет участвует в комиссиях по осмотру жилого фонда, в отборе домов для текущего и капитального ремонта, проводит периодические массовые общественные проверки технического состояния жилых домов и их оборудования, а также следит за своевременным и качественным выполнением работ по капитальному и текущему ремонту жилых домов, а представители домового комитета включаются в состав комиссий исполкома местного Совета народных депутатов, предприятия, учреждения и организации по приемке жилых домов в эксплуатацию после капитального ремонта.