Учет возмещения стоимости потребленных коммунальных услуг в учете арендатора при аренде имущества

Вопрос:

В договоре прописано, что арендатор возмещает стоимость потребленных им коммунальных услуг и компенсирует их сверх арендной платы. Какие возникают расходы у арендатора? Как отразить операции по аренде имущества в аренде в учете арендатора? Есть ли какие-то риски по такому договору?

Ответ:

Исходя из пункта 5 раздела II ПБУ 10/99 "Расходы организации", затраты в виде арендной платы и возмещения арендодателю стоимости коммунальных платежей признаются в бухгалтерском учете арендатора расходами по обычным видам деятельности. Основанием для признания расхода в виде арендной платы являются договор аренды, в котором указана сумма арендной платы, и акт, подтверждающий передачу арендатору в распоряжение помещений, указанных в договоре аренды. Расходы на компенсацию коммунальных платежей признаются на основании счетов, выставленных арендодателем, с приложением копий счетов коммунальных служб, выставленных на имя арендодателя, справок о показаниях приборов учета о потреблении электричества и воды за расчетный период и договора аренды, на основании которого организация-арендатор возмещает арендодателю соответствующую часть стоимости коммунальных платежей за теплоснабжение.