Изменения в проектную документацию в связи с изменением законодательства

Вопрос:

Необходимо ли проектной организации вносить изменения в проект здания и на каком основании, если договор на его проектирование был заключен в 2009 году, а изменения в законодательство РФ в отношении новых разделов состава проектной документации были внесены в 2010 году? Проект полностью еще не выпущен. Изменение: 27. 1 Постановление правительства РФ от 13.04.2010 N 325. Если нужно делать новые разделы, то кто должен это оплачивать?

Ответ:

В нормативных правовых актах и в нормативных технических документах всегда указывается, когда он вступает в силу, есть ли переходный период, какие документы отменяются.  Изменения, которые вносились в 2009-2011 годах в Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 также содержали соответствующие положения. Интересующее вас Постановление Правительства РФ от 13.04.2010 N 235 "О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" также содержит дату вступления в силу 01.05.2010. В вашем случае придется разрабатывать  раздел, связанный с энергоэффективностью, в силу того, что в предмет государственного строительного надзора эти вопросы тоже входят на основании п.1 ч. 2 ст.54 ГрК РФ. Его положения не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией (ч.2 ст.48 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ). В вашем случае проектная документация еще не получила положительное заключение государственной экспертизы.