ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 30 декабря 2010 года N КЕ-37-3/19032


О порядке применения вычетов по НДС

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос о правомерности применения арендаторами вычетов по налогу на добавленную стоимость по произведенным неотделимым улучшениям и сообщает следующее.

При рассмотрении данного вопроса необходимо отметить, что порядок применения налога на добавленную стоимость зависит от квалификации отношений, в которые вступают стороны в связи с осуществлением конкретных хозяйственных операций. При этом вопрос правовой квалификации сделки в каждом конкретном случае имеет первостепенное значение для оценки налоговых последствий.

Вместе с тем, по существу изложенного вопроса ФНС России сообщает.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.