Подключение коммуникаций

Вопрос: 

ИП имеет в собственности нежилое помещение (бывшую квартиру на первом этаже), оборудованное под торговую точку. Все коммуникации подведены от общедомовой системы. При смене собственника дома были перезаключены договора с поставщиками коммунальных услуг. При перезаключении договора с СП "Комсомольские тепловые сети" (поставщик тепловой энергии) как приложение к договору были выставлены "Технические условия на реконструкцию системы теплоснабжения нежилого помещения". Работы по данным техусловиям должны быть осуществлены в течение года, в противном случае тепловые сети грозят расторгнуть договор и произвести отключение собственника от системы теплоснабжения. Технические условия направлены на выведение системы теплоснабжения нежилого помещения из общедомовой сети и в частности предполагают подключение системы отопления через индивидуальный тепловой узел к существующему элеватору.