Положение о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД"

• 1. Общие положения (к содержанию)

• 2. Сделки, совершаемые с недвижимым имуществом (к содержанию)

• 3. Критерии выбора способа распоряжения недвижимым имуществом и вида сделки, компетенция в принятии решений о совершении сделок (к содержанию)

• 4. Порядок принятия решений о совершении сделок (к содержанию)

• 5. Особенности заключения договоров аренды (к содержанию)

• 6. Особенности заключения договоров ссуды (безвозмездного пользования) (к содержанию)

• 7. Особенности заключения договоров купли-продажи (к содержанию)

• 8. Контроль, учет, отчетность (к содержанию)

• 9. Порядок определения цены сделки, совершаемой с недвижимым имуществом ОАО "РЖД"

• Приложение N 1 к Положению. Договор аренды недвижимого имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО "РЖД" (типовая форма)

  • 1. Предмет Договора

  • 2. Срок Договора

  • 3. Права и обязанности Сторон

  • 4. Порядок возврата арендуемого Недвижимого имущества Арендодателю

  • 5. Платежи и расчеты по Договору

  • 6. Ответственность Сторон

  • 7. Обстоятельства непреодолимой силы

  • 8. Порядок разрешения споров

  • 9. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок

  • 10. Прочие условия

  • 11. Реквизиты Сторон

• Приложение N 2 к Положению. Договор аренды земельного участка (части земельного участка), находящегося в собственности ОАО "РЖД" (типовая форма)

  • 1. Предмет Договора

  • 2. Срок действия Договора

  • 3. Передача Участка во владение и пользование Арендатора

  • 4. Размер и условия внесения арендной платы

  • 5. Права и обязанности Сторон

  • 6. Ответственность Сторон

  • 7. Обстоятельства непреодолимой силы

  • 8. Разрешение споров

  • 9. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок

  • 10. Прочие условия Договора

  • 11. Реквизиты Сторон

• Приложение N 3 к Положению. Договор купли-продажи недвижимого имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО "РЖД" (типовая форма)

  • 1. Предмет Договора

  • 2. Земельный участок

  • 3. Цена Договора

  • 4. Платежи по Договору

  • 5. Передача имущества

  • 6. Ответственность Сторон

  • 7. Возникновение права собственности

  • 8. Обстоятельства непреодолимой силы

  • 9. Заключительные положения

  • 10. Реквизиты Сторон

• Приложение N 4 к Положению. Договор купли-продажи незастроенного земельного участка, находящегося в собственности ОАО "РЖД" (типовая форма)

  • 1. Предмет Договора

  • 2. Цена Договора

  • 3. Платежи по Договору

  • 4. Передача Участка

  • 5. Ответственность Сторон

  • 6. Возникновение права собственности

  • 7. Обстоятельства непреодолимой силы

  • 8. Заключительные положения

  • 9. Реквизиты Сторон

• Приложение N 5 к Положению. Перечень услуг по содержанию недвижимого имущества, которые должны оплачиваться арендатором (ссудополучателем), и условии возмещения затрат на содержание недвижимого имущества

• Приложение N 6 к Положению. Договор ссуды (безвозмездного пользования) недвижимого имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО "РЖД" (типовая форма)

  • 1. Предмет Договора

  • 2. Срок действия Договора

  • 3. Обязанности Ссудодателя и Ссудополучателя

  • 4. Ответственность Ссудодателя и Ссудополучателя

  • 5. Обстоятельства непреодолимой силы

  • 6. Порядок разрешения споров

  • 7. Порядок изменения, отказа от Договора, его досрочного расторжения и прекращения

  • 8. Прочие условия

  • 9. Реквизиты Сторон

• Приложение N 7 к Положению. Договор ссуды (безвозмездного пользования) земельного участка (его находящегося в собственности ОАО "РЖД" (типовая форма)

  • 1. Предмет Договора

  • 2. Срок действия Договора

  • 3. Передача Участка во владение и пользование Ссудополучателя

  • 4. Права и обязанности Сторон

  • 5. Ответственность Сторон

  • 6. Обстоятельства непреодолимой силы

  • 7. Разрешение споров

  • 8. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок

  • 9. Прочие условия

  • 10. Реквизиты Сторон

• Приложение N 8 к Положению. Форма 1. Отчет о заключенных в ____20__г. договорах аренды строений, земельных участков и их частей

• Приложение N 9 к Положению. Форма 2. Отчет (пообъектный) о заключенных в__ квартале 20__ г. договорах аренды строений, земельных участков и их часте

• Приложение N 10 к Положению. Форма 3. Отчет (пообъектный) о заключенных в ___ 20__ г. договорах ссуды (безвозмездного пользования) строений, земельных участков и их частей

• Приложение N 11 к Положению. Форма 4. Отчет (разовый) о заключении договоров купли-продажи строений (их частей) и земельных участков