Вопрос:

Просим вас разъяснить применение норм налогового законодательства в следующих случаях выплаты дохода иностранной организации.

1. Иностранная компания (резидент Республики Кипр) является инвестором капитального строительства на территории Российской Федерации. Российская компания от своего имени и за счет указанной иностранной компании оказывает агентские услуги по поиску лиц и заключает договоры уступки имущественных прав на объект строительства с новыми инвесторами. Российская компания действует в рамках своей основной деятельности и за свои услуги получает комиссионное вознаграждение. Российская компания перечисляет полученные по договорам уступки прав денежные средства и перечисляет их в рублях на счет иностранной компании, открытый в России. Иностранная компания обособленного подразделения на территории Российской Федерации не имеет.

2. После сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию и регистрации права собственности на вышеуказанную иностранную компанию Российская компания (агент) от своего имени и за счет иностранной организации оказывает агентские услуги по поиску покупателей и заключает договоры купли-продажи недвижимости с покупателями. Российская компания действует в рамках своей основной деятельности и за свои услуги получает комиссионное вознаграждение. Российская компания перечисляет полученные по договорам уступки прав денежные средства и перечисляет их в рублях на счет иностранной компании, открытый в России. Иностранная компания обособленного подразделения на территории Российской Федерации не имеет.