Вопрос:

Прошу помочь в сложившейся ситуации при продаже квартиры и дать официальный ответ для предоставления в налоговую инспекцию. Квартира (четырехкомнатная) была приватизирована и принадлежала на праве общей совместной собственности семье из пяти человек: отец, мать, сестра и два брата с декабря 1992 года. В феврале 2009 года было составлено соглашение о переходе квартиры в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому и составлены договора дарения от отца, сестры и матери в пользу двух братьев. Одновременно были оформлены свидетельства государственной регистрации права собственности на двух братьев в общую долевую собственность по 1/2 каждому. В июле 2010 года братья продали квартиру за 4 млн.руб. и вложили все полученные деньги в долевое строительство двух квартир с ожидаемым сроком сдачи дома - III квартал 2011 года. Основываясь на ваших письмах за N 03-04-05/9-539 от 13.09.2010 и 03-04-05/7-479 от 20.08.2010 мы обратились в ИФНС за подтверждением, что доходы от продажи квартиры не подлежат налогообложению и составлять декларацию за 2010 год не требуется. В ответе инспекции не был проведен анализ описанной ситуации с аналогичными ситуациями, изложенными в ваших письмах, т.к. эти письма не адресованы лично нам, и инспекция настаивает на составлении деклараций с уплатой налога от продажи имущества, полученного по договору дарения в 2009 году.