Вопрос:

Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Применяя последовательно специальные налоговые режимы (сначала в виде единого налога на вмененный доход для вида деятельности "розничная торговля", затем в виде упрощенной системы налогообложения с объектом налогообложения "доходы" для вида деятельности "сдача внаем недвижимого имущества"), я приобрел в разные годы по частям торговую площадь в здании магазина. Таким образом, я являлся владельцем торговой площади с 2004 года.

В 2010 году я обменял данную торговую площадь на отдельный магазин меньшей площади (площадь нового магазина меньше в 3 раза), оформил на него право собственности и получил доплату в виде денежных средств. На момент обмена торговой площади договора аренды были расторгнуты, и имущество не использовалось в предпринимательской деятельности. Новый магазин я сдал в аренду.

Стоимость торговой площади не списывалась в расходы и не уменьшала налогооблагаемую базу. Вид моей деятельности никогда не предполагал получение доходов от покупки и перепродажи недвижимости. Упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "доходы" я применяю с 2003 года.