Вы нашли документ, содержащийся в электронной базе документов - "ТЕХЭКСПЕРТ"!
Правовые последствия изменения технических и качественных характеристик объекта недвижимости
Данный раздел/документ содержится в продуктах:
- Авиатор
- Техэксперт: Эксплуатация зданий
- Техэксперт: Экология. Проф
- Техэксперт: Нормы, правила, стандарты и законодательство России
- Техэксперт: Нефтегазовый комплекс
Правовые последствия изменения технических и качественных характеристик объекта недвижимости
Вопрос:
Действительна ли сделка купли-продажи нежилого помещения в случае, если до совершения сделки были изменены технические и качественные характеристики объекта (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушения, внутренние изменения уровня инженерного благоустройства)? обновление технического паспорта не было проведено. Объект имел назначение "Гараж панельный", а получил назначение "Офис и склад для розничной и оптовой торговли пищевыми ингредиентами".
Ответ:
Прежде всего, отметим, что в силу пункта 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", вступившего в силу с 01.03.2008, кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу данного Закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
Скачать документ нельзя - можно заказать Бесплатно! 1 документ
Документ будет отправлен на указанный Вами e-mail в течение 3 рабочих дней*
Часы работы: с Пн по Пт с 8:30 до 17:30 по московскому времени.
или
Посмотреть возможности крупнейшей электронной библиотеки "Техэксперт" - более 8 000 000 документов!
! После демонстрации Вы получите бесплатный доступ к базе данных «Информационный указатель стандартов» или к информационному каналу «Реформа технического регулирования», куда включены не только новые технические регламенты, но также их проекты - предстоящие изменения в области технического регулирования. Ни в одной другой базе данных этого нет!
