Госрегистрация для рекламы

Вопрос:

Наша компания размещается в здании бывшего завода. В ее собственности находится все здание. В ноябре руководство заключило договор с рекламным агентством, согласно которому агентству в аренду сдается глухая стена завода, выходящая на шоссе, для размещения на ней рекламы. Правомерен ли такой договор? Нуждается ли он в государственной регистрации?

Ответ:

В действующем Гражданском кодексе РФ не предусмотрено такого вида договора аренды, как аренда одной из стен здания (строения, сооружения). Однако ст.421 ГК РФ провозглашен принцип свободы договора, из формулировки которого можно сделать вывод, что перечень предусмотренных ГК РФ сделок является открытым. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Если условие договора не оговорено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.