Ответственность подрядчика за качество работ

  Вопрос:

Строительная организация сдала объект. Объект исполнялся по заказу районной администрации. Строительство вышло сверх запланированной сметы пришлось вложить дополнительные средства. Дом приняли, но крыша стала протекать, в связи с чем у администрации района есть претензии по качеству. Чем грозят данные претензии строительной организации

  Ответ:

Согласно ст.763 ГК РФ,  подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд представляет собой одну из разновидностей подрядных договоров. Его предметом является результат строительных, а также проектных и изыскательских работ. В силу указанного обстоятельства к государственному контракту применяются не только правила ст.763-768 ГК РФ и общие положения о подряде, но и нормы о договорах строительного подряда и договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. А в соответствии с этим, за некачественную постройку дома, предусмотрены следующие последствия в ГК РФ: