Вопрос:

ЗАО, руководствуясь Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, а также пп.2 пункта 1 статьи 21 Налогового кодекса Российской Федерации, просит вас разъяснить следующий вопрос, касающийся применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Организация оказывает услуги по сдаче в наем собственного нежилого недвижимого имущества (ОКВЭД 70.20.2). В соответствии с договорами аренды арендаторы оплачивают обеспечительный платеж в условных единицах в рублевом эквиваленте по курсу на день платежа, который может быть направлен на погашение дебиторской задолженности арендатора по арендной плате, погашения убытков, понесенных арендодателем в результате повреждения помещений или зданий и т.д. Возврат обеспечительного платежа при расторжении договора производится по курсу на день оплаты по условиям договора. В результате произведенных действий возникают положительные и отрицательные суммовые разницы. Организация применяет метод начисления.