Вопрос:

ООО просит дать ответ по существу поставленного вопроса.

Общество с ограниченной ответственностью осуществило расходы на приобретение в собственность земельного участка в Московской области у индивидуального предпринимателя под строительство складского помещения (на основании договора купли-продажи земельного участка и акта приема-передачи земельного участка). Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 02.07.2008. Земельный участок расположен на землях, относящихся к следующей категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Земельный участок учтен в бухгалтерском учете в составе основных средств. В соответствии со ст.264_1 НК РФ расходами на приобретение права на земельные участки признаются расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках. Кроме того, в НК РФ не имеется прямого запрета на признание расходов по участкам, приобретенным у индивидуальных предпринимателей, а в пп.2 п.1 ст.268 НК РФ прямо предусмотрена возможность при реализации прочего имущества, не являющегося амортизируемым, уменьшить доходы его реализации на расходы по его приобретению. Более того, согласно п.7 ст.3 НК РФ все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика.