Вопрос:

Акционерный коммерческий ипотечный банк просит разъяснить порядок учета убытка от реализации имущества, полученного в качестве отступного по кредитному договору, в целях налогообложения прибыли.

Банк по соглашению об отступном в счет исполнения обязательств по кредитному договору получил от заемщика недвижимое имущество. Данное имущество не признается амортизируемым в целях налогообложения прибыли, так как не используется для извлечения дохода.

Вправе ли банк при реализации имущества, полученного в качестве отступного по кредитному договору, включить в состав внереализационных расходов в целях налогообложения прибыли убыток от реализации имущества в соответствии с п.2 статьи 268 Налогового кодекса РФ?

Данный убыток соответствует требованиям статьи 252 НК РФ (экономически оправданные затраты), так как получен в результате снижения цен на рынке недвижимого имущества за период с даты принятия имущества в погашение задолженности по кредиту до даты его реализации.