При строительстве временного сооружения получать разрешение на строительство не требуется

  Вопрос:

Собственник земли (частный предприниматель) хочет построить сборно-разборное здание (временное, на 1-3 года) на собственной территории. Следует ли получать разрешение на строительство данного здания (разрешение органов власти)? Будет ли объект подлежать проверке органов строительного надзора в период строительства?

  Ответ:

В соответствии со ст.40 и 41 Земельного кодекса РФ собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков имеют право возводить на них объекты недвижимости, включая строительство жилых и нежилых зданий, сооружений. Однако строительство объектов может производиться только по специальному разрешению, порядок выдачи которого определен Градостроительным кодексом РФ.

Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.