Судебная практика

• В списке элементов: 17
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об истребовании из чужого незаконного владения ответчика общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Школьная ул., д. 14, а именно помещений технического подвала, 2-нч, 7-нч, 9-нч-17-нч общей площадью 194, 6 кв. мПозиция суда: Апелляционный суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требованийОтветчик: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.04.2017 N А56-18903/2016 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Исковая давность; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об истребовании из чужого незаконного владения кооператива нежилого помещения площадью 9, 4 кв.м и нежилого помещения площадью 11 кв.м, расположенных на первом этаже дома 8 по пр. Ленина г.СамараПозиция суда: Судебная коллегия считает, что суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования ТСЖ обоснованы и подлежат удовлетворениюОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.11.2015 N А55-805/2015 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании права общей долевой собственности за собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по ул.Ленина в г.Хабаровске, на нежилые помещения 48 - 65 подвала литера А1 общей площадью 476, 2 кв.м и помещения 18 - 19 подвала литера А общей площадью 27, 7 кв.мПозиция суда: Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, спор о праве общей долевой собственности на спорное помещение между лицами, являющимися собственниками жилья, должен рассматриваться с участием самих собственниковИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.09.2014 N А73-10959/2013 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: О понуждении к устранению самовольного переустройства помещенияПозиция суда: Обжалуемое постановление апелляционного суда, соответствующее нормам материального и процессуального права, не подлежит отмене, а кассационная жалоба - удовлетворениюИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.11.2013 N А73-762/2013 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об обязании устранить препятствия в пользовании и распоряжении общим имуществом - крышей многоквартирного жилого дома, ул. Генерала Лизюкова, г. Воронеж - собственниками помещений дома путем демонтажа с крыши дома антенн и кабельных линий, принадлежащих ответчикуПозиция суда: Суды первой и апелляционной инстанции исследовали представленные доказательства, доводы сторон, дали им правильную юридическую оценку и пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требованийИстец: Индивидуальный предпринимательОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 31.10.2013 N А14-17495/2012 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об обязании освободить расположенные в доме по улице Академика Зелинского в г. Москве нежилые помещения: комнату в помещении I в подвале 1 и комнату в помещении I в подвале 1, в течение 10 дней со дня вступления в законную силу судебного актаПозиция суда: При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, устранить отмеченные недостатки, установить, давали ли согласие все жильцы дома на представление их интересов ТСЖ, входят ли жильцы дома в ГПК «Ярослав-Авто», установить целевое назначение спорных помещений, разрешить вопрос о необходимости назначения экспертизы, установить все обстоятельства, входящие в предмет доказывания, исходя из предмета и оснований заявленных требований, дать оценку всем доводам и возражениям лиц, участвующих в деле, оценить все представленные доказательства в их совокупностиИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.12.2012 N А40-76908/2011 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об истребовании из незаконного владения города Москвы нежилого помещения V в корп. 1113 общей площадью 31,8 кв.м и о признании права общей долевой собственности на указанное нежилое помещение за всеми собственниками помещений в корпусе 1113Позиция суда: При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, устранить отмеченные недостатки, принимая во внимание задачи судопроизводства в арбитражных судах, конкретные обстоятельства дела, исходя из положений действующего законодательства и сложившейся судебно-арбитражной практики по рассматриваемому вопросу, установить все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по данному делу, дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам с соблюдением требований арбитражного процессуального законодательства после чего принять законный и обоснованный судебный акт
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.09.2012 N А40-63915/2011 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, ул.Маршала Василевского, д.17 права общей долевой собственности на следующие нежилые помещения в этом домеПозиция суда: При новом рассмотрении дела суду следует также обсудить вопрос о том, может ли товарищество, обязанное в силу закона представлять интересы всех собственников, требовать признания права общей долевой собственности на объект недвижимости, если право индивидуальной собственности на часть нежилых помещений уже зарегистрирована за другими лицами, и не свидетельствует ли это о возникновении спора о праве общей долевой собственности на спорные помещения между собственниками помещений в этом доме, который должен рассматриваться с участием самих собственниковИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.07.2011 N А40-123861/2009 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской ФедерацииПредмет иска, заявления: о признании общей долевой собственности на нежилые помещения и об истребовании имущества из чужого незаконного владенияПозиция суда: Обжалуемое постановление Пятого арбитражного апелляционного суда подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же апелляционный суд без оценки доводов кассационных жалоб, направленных на проверку законности выводов апелляционного суда по существу спораОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.06.2011 N А51-9764/2010 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании самовольной постройкой трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, 40, обязании ее снести, признании права общей долевой собственности жильцов на земельный участок, на котором находится указанный объект недвижимостиПозиция суда: А также учитывая наличие спора между товариществом, представляющем интересы собственников помещений в многоквартирном доме, с обществом, а не с другими собственниками помещений в этом доме, и отсутствие возражений со стороны большинства собственников, привлеченных к участию в дело в качестве третьих лиц, относительно представления товариществом их интересов в суде, суд кассационной инстанции считает вывод суда первой инстанции и апелляционного суда об отсутствии у истца права на предъявление иска основанным на неправильном применении норм материального права и несоответствующим обстоятельствам делаОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.06.2011 N А19-12802/10 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственная фирма "ХОУП" 14 632 руб. задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с февраля по ноябрь 2010 года и 94 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственная фирма "ТИМ" 20 172 руб. 70 коп. задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с февраля по ноябрь 2010 года и 109 руб. 74 коп. процентов за пользование чужими денежными средствамиИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.06.2011 N А52-3873/2010 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на нежилое помещение площадью 49,9 кв. м, расположенное на первом этаже в жилом доме по адресу: Пермский край, Пермский район, с. Гамово, ул. 50 лет Октября, д. 19, и истребовании из чужого незаконного владения данного помещенияПозиция суда: При новом рассмотрении суду надлежит исследовать указанные обстоятельства, оценить в совокупности с доводами сторон все доказательства по делу, установить, в чьем фактическом владении находится спорное имущество, круг ответчиков по делу и с учетом этого разрешить спор в соответствии с требованиями действующего законодательства
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.06.2011 N А50-17767/2010 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительной государственной регистрации права и признании права общей долевой собственностиПозиция суда: Как следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Театральная, 3, 03.11.2008 выбран способ управления многоквартирным домом - создание товарищества собственников жилья, и утвержден Устав ТСЖ
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12.05.2011 N А72-8110/2010 
• Тематика спора: Споры, возникшие вследствие неосновательного обогащения; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные права; Возвращение заявления; Оставление заявления без движенияПредмет иска, заявления: об истребовании из чужого незаконного владения имуществаПозиция суда: Отказывая в удовлетворении иска, суд правомерно исходил из того, что ТСЖ не доказало наличия у него вещных прав на спорные нежилые помещения, которые позволяют истцу обратиться с требованием об их виндикацииИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.01.2011 N А65-20766/2008 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительной государственной регистрации права оперативного управления Учреждения на нежилые помещения 18-Н площадью 162,5 кв.м и 19-Н площадью 162,3 кв.м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Мичуринская ул., д.1, литПозиция суда: Отказывая в иске, суд исходил из того, что РФ в лице уполномоченных органов, участвующих в деле в качестве ответчика и третьего лица, также имеет право на долю в праве общей собственности на общее имущество в здании, поэтому спор о составе общего имущества многоквартирного дома, возникший фактически между собственниками помещений в доме, должен рассматриваться с участием самих собственниковИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.09.2010 N А56-50579/2008 
• Тематика спора: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные права; Исковая давностьПредмет иска, заявления: о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на следующие помещения, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Индустриальный пр., д.27, литПозиция суда: Отказывая в иске о признании права общей долевой собственности, суд пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.07.2010 N А56-4289/2009 
• Расположенные в подвале жилого дома нежилые помещения, право собственности на которые просит признать товарищество собственников жилья, предназначены для обслуживания всего многоквартирного дома. Поскольку спорные помещения относятся к общему имуществу
  Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.12.2009 N А32-21869/2007