Вопрос:

Земли нашего предприятия находятся в непосредственной близости промышленных предприятий и строящихся дорог. В уставном капитале находится земля с 2001 года, которую мы согласно договору передачи земельной доли при множестве вкладчиков, получили в качестве вклада в уставный капитал в обмен на привилегированные акции, по которым ежегодно платим дивиденды зерном.

В силу обстоятельств в 2009 году продали земельный участок другому предприятию, получили выручку: внереализационный доход. Наша организация относится к сельскохозяйственным товаропроизводителям, применяющим систему налогообложения для сельскохозяйственных производителей - единый сельскохозяйственный налог. Выручка от продажи сельскохозяйственной продукции составляла 98%.

Будет ли полученный внереализационный доход (а он больше выручки от сельскохозяйственной продукции) влиять на определение "сельскохозяйственного производителя" и соответственно как это повлияет на систему налогообложения? При условии перехода на обычную систему налогообложения как определить прибыль, если в декабре 2008 года была проведена оценка земли и она отражена во входящем балансе на 01.01.2009? Можно ли учесть оценочную стоимость в расходы при расчете налога на прибыль?