Вопрос:

Физическое лицо заключило договор соинвестирования в 2006 году, оплата в размере 1 млн. 700 тыс. рублей в 2008 году, акт приемки-передачи квартиры и свидетельство о государственной регистрации собственности получены в 2009 году. Квартира приобретена без отделки, в 2009 году произведены отделочные работы на сумму 350 тыс.рублей. В каком размере физическое лицо имеет право применить имущественный налоговый вычет? Может ли оно включить в стоимость квартиры стоимость материалов и работы по отделке квартиры? Может ли физическое лицо начать применение вычета с года оплаты, т.е. с 2008 года и в 2009 году уже вернуть уплаченный НДФЛ за 2008 год?

Если физическое лицо продаст квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, может ли оно включить в расходы по приобретению квартиры стоимость материалов и работы по отделке квартиры, т.к. квартира была приобретена без отделки?

Сумма налогового вычета на приобретение жилья увеличена до 2 млн.рублей, а по продаже нет, почему? Ведь раньше эти суммы были одинаковы, и будет ли этот вопрос решаться в ближайшее время? Сейчас Минфин и МНС выпустили много писем, касающихся имущественных налоговых вычетов. Из этих писем я поняла, что если оплата за квартиру произошла в 2008 году, а в права собственности вступили в 2009 году, то вернуть уплаченный НДФЛ за 2008 год нельзя? Почему? Ведь и оплата за квартиру и выплата налога на доходы физических лиц были произведены в одном году? Когда я в 2000 году воспользовалась налоговой льготой, у меня была аналогичная ситуация. За квартиру заплатили в 1999 году, а документы получили в 2000 году. И мне начали возвращать уплаченный НДФЛ с 1999 года. Да и перед покупкой квартиры в 2008 году мы консультировались в налоговой инспекции. И нам ответили, что можно будет вернуть НДФЛ за 2008 год. Или государство меняет правила "игры" по ходу "игры"? Дело в том, что квартиру купила мама, она работающий пенсионер. Дорабатывает последний год. Именно поэтому она и рассчитывала, что и за 2008 год можно будет вернуть налог. Ведь такая льгота предоставляется только раз.