Судебная практика

• В списке элементов: 20
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании перепланировки, произведенной ответчиком общего имущества - стены, разделяющей помещения истца и помещения Xа комн. 24 незаконной, обязании привести общее имущество - стену, разделяющую помещения и помещения Xа комн. 24 в прежнее состояние, признании за истцом права собственности на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Xа комн. 24 в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Б. Тульская д. 2 в размере 37/100Позиция суда: Суды правомерно руководствовались Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации, в состав общего имущества включаются, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного домаИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.03.2017 N А40-46911/2016 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные права; Исковая давностьПредмет иска, заявления: об истребовании из чужого незаконного владения подвальных помещений по адресу г. Москва, Банный пер., д. 6 и о признании права общей долевой собственности собственников многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, Банный пер., д. 6, на нежилое помещение подвала, комнаты с 1 по 4, площадью 22, 8 кв. м, на нежилое помещение подвала N II, комнаты 1, 2, 4, площадью 78, 5 кв. м, на нежилое помещение подвала N I, комнаты с 1 по 6, площадью 76 кв. мПозиция суда: В Определении Верховного Суда РФ по делу А40-31361/2015 со схожими фактическими обстоятельствами разъяснено, что такие помещения не выделялись для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома и по состоянию 1992 год относились к общему имуществу, а следовательно перешли в общую долевую собственность. При таких обстоятельствах требования собственников о передаче в их общую долевую собственность спорных помещений, относящихся к общему имуществу, правомерныИстец: Индивидуальный предпринимательОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.03.2017 N А40-3869/2015 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Исковая давность; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании отсутствующим права собственности г. Москвы на помещение N I и помещение N Iа подвала дома 5 по ул. ФадееваПозиция суда: Принимая во внимание, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, а выводы апелляционного суда противоречат им, суд кассационной инстанции считает постановление суда апелляционной инстанции подлежащим отмене, а решение суда первой инстанции - оставлению в силеИстец: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.02.2017 N А40-116820/2015 
• Тематика спора: Споры, возникшие вследствие причинения вреда; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения с кадастровым номером 16:53:040302, расположенного по адресу: г. Нижнекамск, проспект Вахитова, д. 30Истец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.12.2016 N А65-29695/2015 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Споры по договору купли-продажи; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения в части реализации имущества общего пользования площадью 35, 25 кв. м в нежилом помещении, расположенном по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 47, этаж 2, и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде взыскания с индивидуального предпринимателя Сулейманова Эльдара Надир-оглы стоимости 35, 25 кв. м в размере 3 872 122 рублейПозиция суда: При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное в настоящем постановлении, полно и всесторонне исследовать имеющиеся в деле доказательства, непосредственно относящиеся к спорному имуществу, а при их недостаточности предложить представить дополнительные доказательства, на основании их оценки в соответствии с требованиями главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установить все имеющие существенное значение для правильного рассмотрения спора обстоятельства и с учетом этого, правильно применив подлежащие применению в данном случае нормы права, принять законное и обоснованное решение и распределить расходы по государственной пошлине за кассационное рассмотрение делаИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Росреестр
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.11.2016 N А58-4161/2015 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные права; Исковая давностьПредмет иска, заявления: об истребовании имущества - хозяйственного помещения площадью 504, 4 кв. м из незаконного владения Общества и признании на указанное имущество права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Стара-Загора в г. СамареПозиция суда: При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, дать оценку доказательствам, представленным лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, после чего принять решение в полном соответствии с нормами материального и процессуального праваОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15.09.2016 N А55-18396/2015 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные права; Исковая давностьПредмет иска, заявления: о государственной регистрации права собственности муниципального образования город Владивосток на нежилые помещения общей площадью 66, 5 кв. м, этаж цокольный, номера на поэтажном плане: 1-5, 1, расположенные по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 39Ответчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.08.2016 N А51-26417/2014 
• Тематика спора: Исковая давность; Право собственности и иные вещные права; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Разбирательство дел о банкротстве в арбитражном судеПредмет иска, заявления: о признании права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу: Пермский край, город Лысьва, ул. Орджоникидзе, д. 17, нежилое помещение - подвал, кадастровый номер 59:09:0012206:93, площадью 525, 5 кв. мПозиция суда: Обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворенияИстец: Иные государственные органыОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.07.2016 N А50-25514/2015 
• Тематика спора: Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, перПозиция суда: При новом рассмотрении суду необходимо учесть изложенное, определить подлежащие применению нормы права, проверить доводы участников процесса и, оценив все доводы всех участников процесса и представленные доказательства в совокупности, устранив противоречия в выводах, принять законный и обоснованный судебный акт
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.04.2016 N А40-177901/2013 
• Тематика спора: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской ФедерацииПозиция суда: Поскольку помещения-1 являются федеральной собственностью и в муниципальную собственность не передавались, суды обоснованно признали администрацию ненадлежащим ответчиком в отношении данного имущества и правомерно отказали в удовлетворении иска в данной частиИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.03.2016 N А73-10959/2013 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об истребовании нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Татищева/ул. 28-й Армии, 14/4, литера "А"Позиция суда: Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов, основанных на материалах дела, при правильном применении нормам материального и процессуального праваИстец: Иные государственные органыОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15.12.2015 N А06-5159/2014 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании за собственниками помещений в жилом доме по ул. Переверткина в городе Воронеже права общей долевой собственности на нежилое встроенное помещение литер п/А площадью 715, 3, подвал, номер на поэтажном плане 1-38 в доме по ул. Переверткина города Воронежа, кадастровый номер 36-36-01/151/2005/379 и истребовании нежилого встроенного помещения литер п/А площадью 715, 3, подвал, номер на поэтажном плане 1-38 в доме по ул. Переверткина города Воронежа, кадастровый номер 36-36-01/151/2005/379 из незаконного владения Администрации городского округаИстец: Некоммерческая организацияОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 25.09.2015 N А14-11474/2014 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: О несостоятельности ", регулирующие банкротство застройщикаПозиция суда: По результатам оценки представленных в дело доказательств суды пришли к обоснованному выводу о том, что спорные нежилые помещения этому критерию не отвечаютИстец: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.09.2015 N А10-1213/2012 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные права; Исковая давностьПредмет иска, заявления: о признании недействительным права собственности Российской Федерации на помещенияПозиция суда: Обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворенияИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.05.2015 N А60-36972/2014 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения праваПозиция суда: Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда является законным и отмене не подлежит
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.05.2013 N А60-19759/2012 
• Тематика спора: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании права на 1/27 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 70,6 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Марата, 28, и признании недействительным зарегистрированного права собственности на данное помещениеПозиция суда: Суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в иске, а апелляционный суд - об оставлении решения без измененияОтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.08.2011 N А19-2997/2011 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об истребовании имущества, нежилого помещения площадью 380,7 кв.м.: комнаты, 2, 3 и площадью лестничной клетки мезонина "А", расположенные по адресу: г. Москва, Петровский пер., д. 1/30, стр. 2 из чужого незаконного владения ответчика и признании права общей долевой собственности на данное имущество за собственниками помещений в данном домеПозиция суда: Также не представлены доказательства формирования спорных чердачных помещений как самостоятельного объекта недвижимости и присвоения ему кадастрового номера, в связи с изложенным суд апелляционной инстанции сделал обоснованный вывод об отсутствии доказательств возникновения права собственности у ответчика на помещения чердака (помИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.06.2011 N А40-153467/2009 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительной государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Разъезжая, дом 33, литер А, помещение 3Н, кадастровый номер 78:1698:0:9:2 и о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу, на упомянутое помещениеОтветчик: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.06.2011 N А56-48194/2009 
• Тематика спора: Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительной государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на нежилые помещения 4-Н, 6-Н, расположенные в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пр.Елизарова, д.12, литПозиция суда: Суд пришел к выводу об отсутствии предусмотренных ст.311 АПК РФ оснований для пересмотра вступившего в законную силу решения по вновь открывшимся обстоятельствам, так как спорные нежилые помещения правомерно признаны самостоятельными объектами гражданских прав с правовым режимом, отличным от правового режима общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, вывод суда об отказе в иске не противоречит конституционно-правовому смыслу норм законодательства, выявленному Конституционным судом РФ в определении от 19.05.2009 N 489-О-ООтветчик: Иные государственные органы
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.05.2010 N А56-37695/2007 
• Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья "Революции 6" на нарушение конституционных прав и свобод статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации
  Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 13.10.2009 N 1204-О-О