Право собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом

  Вопрос:

С какого момента земельный участок, занятый многоквартирным домом, переходит в собственность собственников всех помещений?

  Ответ:

Согласно распоряжению КЗРиЗ СПБ N 500-рк "О формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом" в случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован до 01.03.2005 и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, то такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность владельцев помещений в многоквартирном доме. Дополнительных распоряжений исполнительных органов государственной власти не требуется.

Если же земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не был сформирован до 01.03.2005, то его формирование проводится на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме. На общем собрании собственники должны определить лицо, которое будет вправе обратиться в КЗРиЗ с заявлением о формировании соответствующего земельного участка. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.