Количество не в счет

  Вопрос:

У нас в городе плата за лифт взимается исходя из общей площади квартиры, а не в зависимости от количества проживающих там людей. Правомерны ли эти действия?

  Ответ:

Лифт в соответствии со ст.36 ЖК РФ относится к общему имуществу собственников.

Согласно ст.39 ЖК РФ бремя содержания общего имущества несут собственники многоквартирного дома. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Таким образом, размер взимаемой платы зависит от площади квартиры.

То же самое касается и нанимателей жилья. В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, за его содержание и ремонт для нанимателей жилых помещений по договорам соцнайма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.