Материал подготовлен на основании
официального письма УФНС России по г.Москве
исх. N 20-14/013870@ от 16.02.2009,
подписанного заместителем руководителя
Управления ФНС России по г.Москве
советником государственной
гражданской службы РФ II класса
Е.А.Останиной
     
     

Продажа объекта недвижимости

  Вопрос:

Индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему, осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче в наем собственного нежилого недвижимого имущества. Каков порядок налогообложения доходов, полученных в случае продажи объекта недвижимости, используемого в предпринимательской деятельности?

  Ответ:

Согласно пункту 3 статьи 346_11 НК РФ применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате НДФЛ (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным в пунктах 2, 4-5 статьи 224 НК РФ).