Договор долевого строительства квартиры

  Вопрос:

У меня со строительной организацией заключен договор долевого строительства квартиры. Договор в данный момент находится на регистрации в регистрационной палате. Сейчас застройщик объявляет себя банкротом и начинается судебный процесс. Что я могу предпринять, если застройщик будет признан банкротом?

  Ответ:
     

Для подробного ответа на ваш вопрос необходимо детально изучить целый ряд моментов, таких как стадия готовности объекта строительства, условия договора участия в долевом строительстве, процедура банкротства застройщика и др. Исходя из вашего описания ситуации объект еще строится и в эксплуатацию не сдан.

В случае признания застройщика банкротом по решению арбитражного суда будет открыто конкурсное производство (п.1 ст.124 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон). При этом с момента регистрации договора участия в строительстве квартира и земельный участок, на котором расположен дом, будут находиться в залоге у дольщика, т.е. у вас (ст.ст.12_1, 13 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).