Вопрос:

ЗАО является управляющей организацией и занимается управлением и обслуживанием жилых многоквартирных домов. ЗАО применяет упрощенную систему налогообложения (объект - доходы минус расходы).

На основании договоров управления, заключенных с собственниками помещений в жилых многоквартирных домах ЗАО принимает на свой расчетный счет платежи населения за коммунальные услуги. Договор управления содержит следующее положение: п.5.1.2. "Цена договора не включает в себя стоимость коммунальных услуг, предусмотренных настоящим договором..."

Заключая договор с ресурсоснабжающими организациями ЗАО, реализует коммунальные услуги населению по регулируемым тарифам, и оплачивает такие услуги, предназначенные жильцам, по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц. Таким образом, заключая договоры с ресурсоснабжающими организациями, управляющая компания выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах жителей, для нужд которых приобретаются такие ресурсы.