УСН: расходы на сооружение и изготовление основных средств

  Вопрос:

Фирма применяет упрощенную систему налогообложения с базой "доходы минус расходы". В 2007 году был заключен договор долевого участия в строительстве второго этажа административного здания, по которому было оплачено в этом же году только 2/3 стоимости. Акт приема-передачи был оформлен в мае 2007 года, в июне получено свидетельство о праве собственности. Окончательный расчет планируется во втором квартале 2008 года. Согласно изменениям Федерального закона от 17.05.2007 N 85-ФЗ расходы на приобретение основных средств отражаются в последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм. В связи с этим обязаны ли мы были включить в расходы оплаченную часть (2/3) в 2007 году или мы можем включить их в расходы в 2008 году?

  Ответ:

Федеральным законом от 17.05.2007 N 85-ФЗ "О внесении изменений в главы 21, 26_1, 26_2 и 26_3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 85-ФЗ), вступившим в силу с 1 января 2008 года, внесены изменения и дополнения в ст.ст.346_16 и 346_17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), которые распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.  В соответствии с пп.1 п.1 ст.346_16 Налогового кодекса при определении налоговой базы налогоплательщики уменьшают полученные доходы на расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств.  На основании положений пп.1 п.3 ст.346_16 и пп.4 п.2 ст.346_17 Налогового кодекса вышеуказанные расходы принимаются для целей налогообложения с момента ввода этих основных средств в эксплуатацию и подачи документов на государственную регистрацию прав на эти основные средства и отражаются в последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм. При этом данные расходы учитываются только по основным средствам, используемым при осуществлении предпринимательской деятельности.