Вопрос:

ООО принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в Красногорском районе Московской области (далее - Земельный участок"). В свидетельстве о государственной регистрации права собственности Земельный участок отнесен к категории земель поселений, а разрешенным использованием Земельного участка является размещение многофункционального жилого комплекса с развитой инфраструктурой.

В настоящее время ООО передало земельный участок в аренду компании-застройщику, являющейся юридическим лицом, зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ (далее - Застройщик), для целей размещения на нем многофункционального жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Указанный порядок использования Земельного участка предусмотрен договором аренды, заключенным между ООО и Застройщиком.

В соответствии с положениями статьи 388 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности. Ставки земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в пределах, предусмотренных статьей 394 НК РФ.