Вопрос:

Кипрская компания (далее - Инвестор), заключила договоры инвестирования (и договоры долевого участия) в строительство апартаментов с компанией-застройщиком (далее - Застройщик), которая осуществляет строительство многофункционального комплекса с апартаментами на территории РФ. Инвестор является резидентом Республики Кипр и не имеет представительства на территории РФ, но у него открыт расчетный счет на территории РФ, получен код иностранной организации в ФНС РФ и имеются поверенные лица для решения организационных вопросов, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Инвестор в свою очередь уступает права требования из договоров инвестирования (долевого участия) покупателям - физическим и юридическим лицам (резидентам и нерезидентам Российской Федерации). Поиск покупателей и оформление договоров уступки прав требования на территории РФ осуществляет риелторская компания (далее - Риелтор), на основании заключенного с Инвестором договора (договор возмездного оказания услуг, а также агентского договора) Риелтор действует в рамках своей обычной деятельности, не является взаимозависимым с Инвестором. Для Риелтора Инвестор не является единственным заказчиком подобных услуг.