ПИФ недвижимости и долевое строительство

  Вопрос:

Вправе ли паевой инвестиционный фонд, относящийся к категории фондов недвижимости, включить в имущество фонда в качестве объекта инвестирования имущественные права по обязательствам из договоров участия в долевом строительстве?

     
  Ответ:

Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" (далее - Закон N 156-ФЗ) позволяет только закрытым паевым инвестиционным фондам (далее - ПИФ) наряду с имуществом, указанным в п.1 ст.33 Закона N 156-ФЗ, иметь в своих активах недвижимое имущество и имущественные права на недвижимое имущество (п.2 ст.33 Закона N 156-ФЗ). Требования к составу активов паевого инвестиционного фонда определяются в инвестиционной декларации, содержащейся в правилах доверительного управления этим паевым инвестиционным фондом (п.3 ст.33 Закона N 156-ФЗ). Инвестиционная декларация должна содержать информацию, указанную в ст.35 Закона N 156-ФЗ, в том числе перечень объектов инвестирования и требования к структуре активов паевого инвестиционного фонда.