Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ

  Вопрос:

Я являюсь участником долевого строительства квартиры. Согласно договору я оплатил 50% стоимости квартиры сразу, а остальные 50% вносятся равными долями до окончания строительства каждый месяц. Если я не вношу указанную сумму вовремя, мне насчитываются пени. Однако начало строительства по различного рода причинам задерживается уже чуть больше полугода. Могу ли я прекратить финансирование, пока они не начнут  строить?

  Ответ:

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Поэтому, если в установленный договором срок не выполняется весь комплекс работ, связанных со строительством и передачей потребителю в собственность соответствующей квартиры, исполнитель нарушает п.1 ст.27 Закона РФ "О защите прав потребителей".