Расходы на приобретение строительных материалов,
произведенные до получения разрешения на строительство,
могут быть заявлены в составе имущественного вычета в случае,
если строительство дома осуществляется на приобретенном
ранее земельном участке

  Вопрос:

Могут ли быть заявлены физическими лицами в составе имущественного налогового вычета расходы на приобретение строительных материалов, понесенные ими до выдачи разрешения на строительство?

  Ответ:

В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.