О вопросах налогообложения некоммерческих
 организаций - товариществ собственников жилья

  Вопрос:

Наше ТСЖ образовано 11.09.2000. В этом году из налоговой инспекции на адрес ТСЖ поступило извещение на уплату налога НДС и налога с прибыли. ТСЖ коммерческой деятельностью не занимается. На мой запрос о причине взимания налога инспекция ответила, что этим налогом облагаются деньги, находящиеся на расчетном счете ТСЖ, уплаченные жильцами дома за техобслуживание и ремонт и не израсходованные на момент взимания налога. Таким образом, у ТСЖ возникает проблема с резервом денег на расчетном счете на случай непредусмотренных и аварийных ситуаций.

Просьба дать разъяснения по вопросу, правомочны или нет действия налоговой инспекции (желательно со ссылкой на законодательные акты).

   Ответ:

Следует отметить, что в 2006 году в письмах Минфина России от 03.03.2006 N 03-03-04/4/45, от 17.02.2006 N 03-03-04/4/32 и от 05.05.2006 N 03-03-05/8 указано, что плата за коммунальные услуги является доходом, учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль ТСЖ. Обоснование этой позиции следующее: