Особенности порядка сбора документов для государственной
 регистрации права собственности на объект недвижимого
имущества при его принудительной реализации
в ходе исполнительного производства

  Вопрос:

Каковы особенности порядка сбора документов для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества при его принудительной реализации в ходе исполнительного производства?

  Ответ:

Необходимым условием продажи недвижимого имущества с торгов в порядке обращения на него взыскания в рамках исполнительного производства является регистрация права собственности должника на этот объект (п.17 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16 февраля 2001 года N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним""). Если должником не зарегистрировано право собственности на арестованный объект недвижимости, регистрация его прав должна быть проведена судебным приставом-исполнителем в порядке подготовки торгов данным объектом (ст.62 Федерального закона "Об исполнительном производстве"), а свидетельство о государственной регистрации вместе с другими документами, характеризующими объект недвижимости, передано им специализированной организации, проводящей торги (подп.3 п.3 ст.62 "Об исполнительном производстве").