Учет затрат на приобретение земельных участков

  Вопрос:

Как правильно отобразить в бухгалтерском учете и какие документы необходимы для нескольких вариантов приобретения земли: право на аренду земли; аренда земли; покупка земли?

  Ответ:

Приобретение права аренды:

Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) и могут быть переданы в аренду (п.1 ст.130, п.1 ст.607 Гражданского кодекса РФ, п.2 ст.22 Земельного кодекса РФ).

Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключения нового договора аренды земельного участка не требуется (п.5 ст.22 Земельного кодекса РФ).